Vivre à Vélizy-Villacoublay (Yvelines)
Vélizy-Villacoublay, 22 713 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Thévenot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vélizy-Villacoublay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 22 713 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 863 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Vélizy-Villacoublay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vélizy-Villacoublay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 23,69 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 384 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces13 boulangeries, 6 pharmacies, 104 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger970 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 836 €/m² (182 ventes), appartement 4 328 €/m² (776 ventes), loyer appart 19,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,3 %, appartement -8,2 %.
Logement & services publics
1 903 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4.8 % de passoires (F-G) sur 8 983 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 23,69 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 5,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 98 % des communes françaises.
Dette communale : 235 €/hab. · Investissement : 524 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
17 établissements (8 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 123,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,2 %.
12 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 223 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HDJ LA PIERRE AUX MOINES, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
6 pharmacies d'officine (FINESS).
51 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
104 restaurants · 13 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 17 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Thévenot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Canton de Versailles-2.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 575 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 163 m en moyenne (102 à 179 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
24 stations de recharge électrique (2 995 points de charge).
36 accidents corporels de la route sur l'année.
3 radars routiers (sécurité routière).
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 24 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
991 équipements et services (BPE INSEE), dont 250 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
974 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 792 commerce et services, 37 industrie, 78 construction.
393 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels (INSEE).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Dietzenbach (Allemagne), Alytus (Lituanie), Harlow (Royaume-Uni).
La Poste : 2 bureaux, 4 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
40,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,7 jours de gel/an · 698 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (127 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
1 036 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 210 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
230 hab. (min) · 22 713 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 22 713 habitants, indice de jeunesse 1,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,8 % de familles avec enfants.
41,1 % de propriétaires, revenu médian 28 610 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (21,7 %) · 43,3 % de ménages d'une personne.
48,4 % de diplômés du supérieur.
1 290 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
245 naissances en 2025 · 139 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
340 emplois pour 100 actifs résidents (39 907 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à trois kilomètres à l'est de Versailles et à neuf de Paris.
Source : l'article « Vélizy-Villacoublay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vélizy-Villacoublay
Seulement 41,1 % de propriétaires et 43,3 % de ménages d'une personne : Vélizy-Villacoublay est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
La commune est peu endettée (235 € par habitant, 2023) et prélève 23,69 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Vélizy-Villacoublay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 90,2 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (13,7 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
991 équipements et services pour 22 713 habitants (43,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vélizy-Villacoublay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vélizy-Villacoublay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Vélizy-Villacoublay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 163 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 863 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vélizy-Villacoublay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vélizy-Villacoublay (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (Canton de Versailles-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 163 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 17 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vélizy-Villacoublay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vélizy-Villacoublay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 863 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vélizy-Villacoublay ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vélizy-Villacoublay ?
Le taux de faits enregistrés est de 58,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vélizy-Villacoublay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vélizy-Villacoublay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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