Vivre à Mantes-la-Jolie (Yvelines)
Mantes-la-Jolie, 44 539 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Adama Gaye (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mantes-la-Jolie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 44 539 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Grand Paris Seine et Oise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 552 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Mantes-la-Jolie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mantes-la-Jolie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces28 boulangeries, 11 pharmacies, 186 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,71 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 443 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 81,2 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 010 €/m² (425 ventes), appartement 2 643 €/m² (1 340 ventes), loyer appart 14,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,1 %, appartement -11,2 %.
Logement & services publics
7 194 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 0,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.5 % de passoires (F-G) sur 10 172 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,71 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 7,52 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 814 €/hab. · Investissement : 332 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
53 établissements (22 maternelles, 19 élémentaires, 8 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 88,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,2 % · bac : 89,7 %.
9 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 450 équipements de santé.
7 établissements hospitaliers sur la commune : 3 centre hospitaliers, 2 clinique privées, 1 hôpital psychiatrique, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HDJ CH FRANCOIS QUESNAY, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
11 pharmacies d'officine (FINESS).
52 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
186 restaurants · 28 boulangeries (INSEE BPE).
17 agences bancaires · 3 bureaux de poste · 66 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Adama Gaye (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise · Canton de Mantes-la-Jolie.
Participation électorale : 56,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
4 609 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Mantes-la-Jolie · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 26 m en moyenne (17 à 41 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Mantes Station (+1).
12 stations de recharge électrique (346 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 23 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 709 équipements et services (BPE INSEE), dont 214 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 37 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 12 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 104 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 770 commerce et services, 31 industrie, 108 construction.
1 384 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
3 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Schleswig (Allemagne), Maia (Portugal).
La Poste : 3 bureaux, 6 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
39,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
21 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 39 jours de gel/an · 593 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
98,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (76 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 036 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 210 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Mantaise (source : wikidata).
Population depuis 1876
5 996 hab. (min) · 45 087 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 44 539 habitants, indice de jeunesse 1,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71,4 % de familles avec enfants.
30 % de propriétaires, revenu médian 17 310 €/an, chômage 19,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,8 %) · 36 % de ménages d'une personne.
24,4 % de diplômés du supérieur.
6 075 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Seine-Yvelinoise : 8,2 % (INSEE, 2025).
602 naissances en 2025 · 309 décès en 2025 (INSEE, état civil).
56,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
32 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
13 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
98 emplois pour 100 actifs résidents (14 786 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie [prononcé : mɑ̃t la ʒoli] est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département des Yvelines, dans la région Île-de-France. C'est une ville moyenne, située sur la rive gauche de la Seine, à 44 km à l'ouest de Paris.
Histoire de Mantes-la-Jolie
Sous Rome, la région fait partie de la Gaule lyonnaise et est comprise dans la IVe Lugdunaise. Des médailles d'Auguste, d'Antonin, de Marc Aurèle ainsi que d'autres objets trouvés lors de fouilles laissent supposer que la région fut traversée par des légions romaines. Mantes était un carrefour important des voies romaines en Gaule allant de : de Lutetia à Mediolanum, par Mantes, en passant par le plateau des Mauduits, où on a retrouvé des vestiges d'une ancienne voie romaine ; de Caesaromagus à Carnutum, par Mantes, également appelée Chaussée de Beauvais, en passant par Arthies, Saint-Cyr-en-Arthies (à l'ouest de Fontenay-Saint-Père), les Moussets, Limay et Mantes. Une tradition locale relative à l'hagiographie de saint Maclou et rapportée en 1730 fait mention, non sans certaines…
Source : l'article « Mantes-la-Jolie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mantes-la-Jolie
Les 6,6 faits pour 100 habitants situent Mantes-la-Jolie dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Mantes-la-Jolie est celle des 0-14 ans, et 71,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 310 €/an, soit 43 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,4 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 88,9 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (17,2 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Le chômage touche 19,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mantes-la-Jolie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mantes-la-Jolie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Mantes-la-Jolie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 26 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 552 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mantes-la-Jolie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mantes-la-Jolie (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Grand Paris Seine et Oise (Canton de Mantes-la-Jolie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 2 cinémas · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 26 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 53 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mantes-la-Jolie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mantes-la-Jolie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 552 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mantes-la-Jolie ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mantes-la-Jolie ?
Le taux de faits enregistrés est de 66,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mantes-la-Jolie ?
98,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mantes-la-Jolie ?
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