Vivre à Élancourt (Yvelines)
Élancourt, 26 082 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Fourgous (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 903 €/m² en moyenne (293 ventes, DVF), loyer appart 17,26 €/m².
Sécurité
47,7 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,2 cambriolages/1000.
Éducation
24 établissements (11 maternelles, 11 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,3 %.
7 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 175 équipements de santé.
6 pharmacies d'officine (FINESS).
20 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
710 équipements et services (BPE INSEE), dont 48 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
517 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 361 commerce et services, 30 industrie, 57 construction.
645 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 41,8 % (moyenne dept : 28,5 %), ordures ménagères 5,59 %.
Dette communale : 506 €/hab. (2023).
Mobilité
12 stations de recharge électrique (1 413 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mars 2026.
Prix de l'eau : 2,07 €/m³ TTC (SISPEA, 2015).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
7 % de passoires (F-G) sur 4 778 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 22 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,34 °C de température moyenne annuelle, 1 510 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
62,9 % de propriétaires, revenu médian 26 320 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,3 %) · 36 % de ménages d'une personne.
68,2 % de familles avec enfants · 45,6 % de diplômés du supérieur.
1 875 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
293 naissances en 2025 · 127 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 398 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Élancourt
Les 47,7 faits pour 1 000 habitants placent Élancourt dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Élancourt est celle des 0-14 ans, et 68,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Élancourt est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 86,3 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (32,9 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
45,6 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Élancourt ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.