Vivre à Chomérac (Ardèche)
Chomérac, 3 020 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Arsac (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chomérac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 020 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Privas Centre Ardèche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 246 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Chomérac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chomérac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 652 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 50 % de réussite au brevet
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 72 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 355 €/m² (123 ventes), appartement 1 657 €/m² (24 ventes), loyer appart 8,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,4 %, appartement +54,4 %.
Logement & services publics
75 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.8 % de passoires (F-G) sur 396 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,52 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 70 % des communes françaises.
Dette communale : 1 201 €/hab. · Investissement : 717 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 114,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 50 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 36 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES VILLA SOPHIE, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Arsac (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Privas Centre Ardèche · Canton de Privas.
Participation électorale : 74,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
164 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Privas · aire d’attraction de Privas.
Altitude : 246 m en moyenne (200 à 750 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Privas Centre Ardèche (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
85,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
119 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 6 industrie, 12 construction.
96 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
5,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,43 °C de température moyenne annuelle, 1 652 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 21,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,9 jours de gel/an · 1 082 mm de pluie/an (83 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
97,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 353 hab. (min) · 3 051 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +16,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 020 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,4 % de familles avec enfants.
74,4 % de propriétaires, revenu médian 23 820 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 33,2 % de ménages d'une personne.
29,5 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (500 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chomérac
Chomérac, en occitan Chaumairac, prononcé localement « tchaomey-ra » est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Chomérac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chomérac
Le marché s'échange autour de 2 355 €/m² en médian pour les maisons à Chomérac, sur 147 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
74,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (23 820 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale.
Tissu pavillonnaire (80,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 501 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chomérac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chomérac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 652 heures de soleil par an, Chomérac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 246 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 246 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chomérac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chomérac.
Annonces Immobilières à Chomérac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chomérac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chomérac (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Privas Centre Ardèche (Canton de Privas).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 246 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 652 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chomérac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chomérac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 246 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chomérac ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chomérac ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chomérac ?
97,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chomérac ?
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