Vivre à Valframbert (Orne)
Valframbert, 1 721 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Henri Cherel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valframbert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 721 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU d'Alençon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 737 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Valframbert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valframbert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 71 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 019 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,43 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 637 €/m² (46 ventes), loyer appart 9,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,4 %.
Logement & services publics
54 logements sociaux (RPLS).
3,6 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.5 % de passoires (F-G) sur 89 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,43 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 246 €/hab. · Investissement : 33 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 65 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE L'ORNE, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Henri Cherel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU d'Alençon · Canton de Damigny.
Participation électorale : 72,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
117 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Alençon · aire d’attraction de Alençon.
Altitude : 151 m en moyenne (133 à 179 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU d'Alençon (CU).
5 stations de recharge électrique (32 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
62 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 40 commerce et services, 5 industrie, 5 construction.
33 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,5 jours de gel/an · 737 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 12,011067456055 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
502 hab. (min) · 1 721 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 721 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,2 % de familles avec enfants.
79,9 % de propriétaires, revenu médian 24 230 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,2 %) · 22,8 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
129 emplois pour 100 actifs résidents (882 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valframbert
Valframbert est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 1 678 habitants.
Histoire de Valframbert
En 1839, le territoire de la commune de Congé est partagé entre Semallé et Valframbert.
Source : l'article « Valframbert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valframbert
Le marché s'échange autour de 1 637 €/m² en médian pour les maisons à Valframbert, sur 46 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (246 € par habitant, 2023) et prélève 47,43 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valframbert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valframbert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Valframbert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 151 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 737 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valframbert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valframbert.
Annonces Immobilières à Valframbert
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valframbert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valframbert (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU d'Alençon (Canton de Damigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Alençon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 151 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valframbert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valframbert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 737 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valframbert ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valframbert ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valframbert ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valframbert ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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