Vivre à Alençon (Orne)
Alençon, 25 555 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sophie Douvry (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Alençon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 25 555 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU d'Alençon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 463 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Alençon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Alençon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces24 boulangeries, 8 pharmacies, 100 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 602 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,72 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 91 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 517 €/m² (943 ventes), appartement 1 127 €/m² (724 ventes), loyer appart 9,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,1 %, appartement +2,2 %.
Logement & services publics
5 396 logements sociaux (RPLS).
9,9 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
3 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
27.4 % de passoires (F-G) sur 7 544 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,72 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 345 €/hab. · Investissement : 274 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
40 établissements (15 maternelles, 15 élémentaires, 8 collèges, 9 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,9 % · bac : 95,7 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 3 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 353 équipements de santé.
5 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital psychiatrique, 2 centre hospitaliers, 1 clinique privée, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHICAM - SITE ALENCON, à 0,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
4 EHPAD (FINESS).
8 pharmacies d'officine (FINESS).
94 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
100 restaurants · 24 boulangeries (INSEE BPE).
16 agences bancaires · 3 bureaux de poste · 34 salons de coiffure (INSEE BPE).
5 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sophie Douvry (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU d'Alençon · Canton de Alençon.
Participation électorale : 61,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 362 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Alençon · aire d’attraction de Alençon.
Altitude : 140 m en moyenne (127 à 152 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CU d'Alençon (CU).
Gare SNCF : Alençon.
4 stations de recharge électrique (100 points de charge).
50 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 162 équipements et services (BPE INSEE), dont 207 commerces · 107 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 23 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 4 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 31 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 126 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 742 commerce et services, 61 industrie, 67 construction.
936 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 1 camping (INSEE).
9 festivals · 2 tiers-lieux.
Jumelée avec Koutiala (Mali), Braine-l'Alleud (Belgique), Quakenbrück (Allemagne).
La Poste : 3 bureaux, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
51,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,28 °C de température moyenne annuelle, 1 526 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,5 jours de gel/an · 737 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 98,98988659668 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
16 615 hab. (min) · 33 680 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 25 555 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,8 % de familles avec enfants.
36,6 % de propriétaires, revenu médian 19 220 €/an, chômage 19,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (21,5 %) · 54,5 % de ménages d'une personne.
23,5 % de diplômés du supérieur.
2 495 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
272 naissances en 2025 · 328 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
28 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
11 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
215 emplois pour 100 actifs résidents (18 043 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Alençon
Alençon est une commune française, chef-lieu du département de l’Orne, située en région Normandie.
Source : l'article « Alençon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Alençon
Les 7,6 faits pour 100 habitants situent Alençon dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 36,6 % de propriétaires et 54,5 % de ménages d'une personne : Alençon est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 220 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,4 % au recensement.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
1 162 équipements et services pour 25 555 habitants (45,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 19,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Alençon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Alençon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 526 heures de soleil par an, Alençon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 140 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 463 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Alençon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Alençon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Alençon (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU d'Alençon (Canton de Alençon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 9 festivals & concerts · 1 cinéma · 2 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 140 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 526 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 1 camping · 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 40 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Alençon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Alençon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 463 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Alençon ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Alençon ?
Le taux de faits enregistrés est de 76,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Alençon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Alençon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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