Vivre à Tuffé Val de la Chéronne (Sarthe)
Tuffé Val de la Chéronne, 1 667 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Régis Bourneuf (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tuffé Val de la Chéronne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 667 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de l'Huisne Sarthoise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 446 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Tuffé Val de la Chéronne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Tuffé Val de la Chéronne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 808 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 382 €/m² (99 ventes), loyer appart 7,72 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,4 %.
Logement & services publics
90 logements sociaux (RPLS).
10,2 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
23.6 % de passoires (F-G) sur 161 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,49 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,43 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 550 €/hab. · Investissement : 228 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 93,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PHGNS SSR BONNETABLE, à 10,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Régis Bourneuf (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de l'Huisne Sarthoise · Canton de La Ferté-Bernard.
Participation électorale : 61,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Connerré · aire d’attraction de La Ferté-Bernard.
Altitude : 103 m en moyenne (68 à 150 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de l'Huisne Sarthoise (CC).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
71 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
53 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 8 industrie, 7 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,9 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,3 jours de gel/an · 696 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 84,18 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 378 hab. (min) · 1 895 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +42,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 667 habitants, indice de jeunesse 0,79 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,7 % de familles avec enfants.
71,9 % de propriétaires, revenu médian 21 700 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21 %) · 35,8 % de ménages d'une personne.
14,3 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Ferté-Bernard : 6,1 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
97 emplois pour 100 actifs résidents (644 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Tuffé Val de la Chéronne
Tuffé Val de la Chéronne est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 680 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Saint-Hilaire-le-Lierru et Tuffé deviennent des communes déléguées.
Histoire de Tuffé Val de la Chéronne
La commune est créée le 1 janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 29 septembre 2015, par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Saint-Hilaire-le-Lierru et Tuffé deviennent des communes déléguées et Tuffé est le chef-lieu de la commune nouvelle.
Source : l'article « Tuffé Val de la Chéronne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Tuffé Val de la Chéronne
Avec 7,72 €/m² de loyer, Tuffé Val de la Chéronne reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 382 €/m² en médian pour les maisons sur 99 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
71,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Tuffé Val de la Chéronne est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tuffé Val de la Chéronne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tuffé Val de la Chéronne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Tuffé Val de la Chéronne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 446 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Tuffé Val de la Chéronne.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tuffé Val de la Chéronne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tuffé Val de la Chéronne (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de l'Huisne Sarthoise (Canton de La Ferté-Bernard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Connerré
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tuffé Val de la Chéronne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tuffé Val de la Chéronne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 446 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tuffé Val de la Chéronne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tuffé Val de la Chéronne ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tuffé Val de la Chéronne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Tuffé Val de la Chéronne ?
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