Vivre à Montbizot (Sarthe)
Montbizot, 1 826 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Cauret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montbizot, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 826 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Maine Cœur de Sarthe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 392 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Montbizot
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montbizot : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,50 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 69 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 819 €/m² (70 ventes), loyer appart 8,93 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,1 %.
Logement & services publics
46 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.4 % de passoires (F-G) sur 178 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,5 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 372 €/hab. · Investissement : 163 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 53 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD PHGNS, à 9,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Cauret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Maine Cœur de Sarthe · Canton de Bonnétable.
Participation électorale : 67,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
162 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Le Mans · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 58 m en moyenne (49 à 91 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pôle Métropolitain Mobilités Le Mans – Sarthe (POLEM).
Gare SNCF : Montbizot.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 3 industrie, 12 construction.
37 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 58 jours de gel/an · 722 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 113,49 ha de surfaces bio et 2,15 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
941 hab. (min) · 1 826 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 826 habitants, indice de jeunesse 2,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,2 % de familles avec enfants.
84,4 % de propriétaires, revenu médian 23 240 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (25,3 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
22,1 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (289 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montbizot
Montbizot est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 841 habitants (les Montbizotins).
Histoire de Montbizot
La Carte de Cassini datant du XVIIIe siècle montre la situation isolée de la commune de Montbizot par rapport à la commune voisine de Sainte Gemme (aujourd'hui Sainte-Jamme-sur-Sarthe). Montbizot était alors reliée par le sud à la commune voisine de La Guierche grâce au pont bâti sur l'Orne saosnoise au XVe siècle. Cette situation demeure durant la première moitié du XIXe siècle comme l'atteste la carte d'État-major (1820-1866) jusqu'à la construction du pont Napoléon sur la Sarthe qui permettra de relier Montbizot à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Le 31 décembre 1870 le ballon monté Armée-de-La-Loire s'envole de la gare du Nord à Paris alors assiégé par les prussiens et termine sa course à Montbizot après avoir parcouru 231 kilomètres.
Source : l'article « Montbizot » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montbizot
Le marché s'échange autour de 1 819 €/m² en médian pour les maisons à Montbizot, sur 70 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Montbizot est celle des 0-14 ans, et 57,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montbizot
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montbizot.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Montbizot se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 58 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 392 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montbizot
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montbizot.
Annonces Immobilières à Montbizot
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montbizot
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montbizot (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Maine Cœur de Sarthe (Canton de Bonnétable).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Mans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 58 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montbizot
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montbizot ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 392 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montbizot ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montbizot ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montbizot ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montbizot ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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