Vivre à Tessy-Bocage (Manche)
Tessy-Bocage, 2 223 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jocelyne Richard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tessy-Bocage, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 223 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saint-Lô Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 315 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Tessy-Bocage
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Tessy-Bocage : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 764 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 186 €/m² (107 ventes), loyer appart 8,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -15,6 %.
Logement & services publics
147 logements sociaux (RPLS).
17 % de logements vacants, 8,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
20.4 % de passoires (F-G) sur 499 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,06 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 613 €/hab. · Investissement : 192 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 96 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,5 %.
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MAISON RURALE DANGY (50G05)-FBS MANCHE, à 15 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jocelyne Richard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo · Canton de Condé-sur-Vire.
Participation électorale : 68,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
64 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Torigny-les-Villes · aire d’attraction de Saint-Lô.
Altitude : 95 m en moyenne (31 à 253 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saint-Lô Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (17 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
105 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces · 13 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
79 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 36 commerce et services, 6 industrie, 6 construction.
90 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : juin 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,8 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (151 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 542,79100511015 ha de surfaces bio et 2,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 142 hab. (min) · 3 233 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 223 habitants, indice de jeunesse 0,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,4 % de familles avec enfants.
61,7 % de propriétaires, revenu médian 21 170 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 38,7 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (808 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Tessy-Bocage
Tessy-Bocage est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique de la commune nouvelle. Les communes de Fervaches et Tessy-sur-Vire deviennent des communes déléguées. Une fusion avec la commune calvadosienne de Pont-Farcy se réalise le 1er janvier 2018 après que la commune a été transférée dans le département de la Manche.
Source : l'article « Tessy-Bocage » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Tessy-Bocage
Avec 8,53 €/m² de loyer, Tessy-Bocage reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 186 €/m² en médian pour les maisons sur 107 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
17 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
89,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tessy-Bocage
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tessy-Bocage.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Tessy-Bocage se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 35 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 315 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Tessy-Bocage
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Tessy-Bocage.
Annonces Immobilières à Tessy-Bocage
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tessy-Bocage
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tessy-Bocage (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saint-Lô Agglo (Canton de Condé-sur-Vire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 8,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tessy-Bocage
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tessy-Bocage ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 315 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tessy-Bocage ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tessy-Bocage ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tessy-Bocage ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Tessy-Bocage ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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