Vivre à Lussac-les-Châteaux (Vienne)
Lussac-les-Châteaux, 2 268 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Luc Madej (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lussac-les-Châteaux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 268 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 289 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Lussac-les-Châteaux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lussac-les-Châteaux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 111 €/m² (131 ventes), loyer appart 7,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5 %.
Logement & services publics
58 logements sociaux (RPLS).
10,9 % de logements vacants, 6,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
25.3 % de passoires (F-G) sur 150 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,43 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 1 057 €/hab. · Investissement : 112 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 109,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHU DE POITIERS - SITE DE MONTMORILLON, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Luc Madej (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vienne et Gartempe · Canton de Lussac-les-Châteaux.
Participation électorale : 65,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
81 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lussac-les-Châteaux · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 114 m en moyenne (70 à 148 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Lussac-les-Châteaux.
4 stations de recharge électrique (5 points de charge).
Gazole local : 2,05 €/L (2 stations).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
91,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
124 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
80 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 38 commerce et services, 5 industrie, 15 construction.
67 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,8 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 453,87 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 124 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 313 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 767 hab. (min) · 2 532 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 268 habitants, indice de jeunesse 0,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,7 % de familles avec enfants.
67,3 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22 %) · 38,1 % de ménages d'une personne.
17,5 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 42 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
112 emplois pour 100 actifs résidents (900 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Lussac-les-Châteaux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lussac-les-Châteaux
Avec 7,46 €/m² de loyer, Lussac-les-Châteaux reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 111 €/m² en médian pour les maisons sur 131 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
67,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
91 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 313 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lussac-les-Châteaux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lussac-les-Châteaux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Lussac-les-Châteaux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 114 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 289 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lussac-les-Châteaux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lussac-les-Châteaux.
Annonces Immobilières à Lussac-les-Châteaux
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lussac-les-Châteaux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lussac-les-Châteaux (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vienne et Gartempe (Canton de Lussac-les-Châteaux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lussac-les-Châteaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 114 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 6,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Lussac-les-Châteaux.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lussac-les-Châteaux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lussac-les-Châteaux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 289 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lussac-les-Châteaux ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lussac-les-Châteaux ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lussac-les-Châteaux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lussac-les-Châteaux ?
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