Vivre à Brix (Manche)
Brix, 2 149 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sophie Buhot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brix, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 149 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Cotentin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 434 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Brix
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brix : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 085 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 487 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 935 €/m² (83 ventes), loyer appart 10,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +28,3 %.
Logement & services publics
31 logements sociaux (RPLS).
3,7 % de logements vacants, 3,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.2 % de passoires (F-G) sur 1 438 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,83 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 406 €/hab. · Investissement : 257 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR BEAUREGARD LA GLACERIE, à 5,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sophie Buhot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Cotentin · Canton de Valognes.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
67 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cherbourg-en-Cotentin · aire d’attraction de Cherbourg-en-Cotentin.
Altitude : 117 m en moyenne (39 à 176 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Cotentin (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
82,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
79 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 7 industrie, 15 construction.
36 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2010.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,74 °C de température moyenne annuelle, 1 487 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 16,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30,3 jours de gel/an · 1 114 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 85,713514013739 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 323 hab. (min) · 2 149 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 149 habitants, indice de jeunesse 1,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,7 % de familles avec enfants.
85,8 % de propriétaires, revenu médian 25 020 €/an, chômage 3,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 23,7 % de ménages d'une personne.
26,7 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cherbourg-en-Cotentin : 5,4 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 20 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (481 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brix
Brix est une commune française située dans le département de la Manche, en région Normandie, peuplée de 2 165 habitants.
Source : l'article « Brix » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brix
Le marché s'échange autour de 1 935 €/m² en médian pour les maisons à Brix, sur 83 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
85,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 020 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 173 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brix
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brix.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 487 heures de soleil par an, Brix se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 117 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 434 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Brix
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Brix.
Annonces Immobilières à Brix
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brix
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brix (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Cotentin (Canton de Valognes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 117 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 487 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brix
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brix ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 434 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brix ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brix ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brix ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brix ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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