Vivre à Saint-Amand-Villages (Manche)
Saint-Amand-Villages, 2 520 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Vauttier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Amand-Villages, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 520 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saint-Lô Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 473 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 81 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Amand-Villages
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Amand-Villages : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 283 €/m² (79 ventes), loyer appart 9,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,7 %.
Logement & services publics
57 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 3,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.5 % de passoires (F-G) sur 306 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,18 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 609 €/hab. · Investissement : 182 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DE LA MANCHE, à 13,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Vauttier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo · Canton de Condé-sur-Vire.
Participation électorale : 66,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Torigny-les-Villes · aire d’attraction de Saint-Lô.
Altitude : 132 m en moyenne (43 à 228 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saint-Lô Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (20 points de charge).
Internet
80,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
57 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 7 industrie, 6 construction.
40 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,8 jours de gel/an · 857 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 554,98529562649 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 506 hab. (min) · 2 584 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 520 habitants, indice de jeunesse 1,29 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
79,8 % de propriétaires, revenu médian 23 080 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,8 %) · 24,8 % de ménages d'une personne.
18,2 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
61 emplois pour 100 actifs résidents (665 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Amand-Villages
Saint-Amand-Villages est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 525 habitants.
Source : l'article « Saint-Amand-Villages » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Amand-Villages
Le m² s'échange autour de 1 283 € à Saint-Amand-Villages en médian pour les maisons (79 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
79,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Amand-Villages
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Amand-Villages.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Saint-Amand-Villages se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 132 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 81 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 473 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Amand-Villages
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Amand-Villages (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saint-Lô Agglo (Canton de Condé-sur-Vire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Torigny-les-Villes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 132 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 81 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Amand-Villages
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Amand-Villages ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 473 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Amand-Villages ?
81 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Amand-Villages ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Amand-Villages ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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