Vivre à Sigean (Aude)
Sigean, 5 583 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Jammes (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sigean, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 583 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Le Grand Narbonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 023 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 86 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Sigean
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sigean : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 60,28 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 724 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 095 €/m² (444 ventes), appartement 1 779 €/m² (65 ventes), loyer appart 9,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,2 %, appartement +12,2 %.
Logement & services publics
236 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 17,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11.4 % de passoires (F-G) sur 1 288 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 60,28 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 920 €/hab. · Investissement : 167 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 79 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHI NARBONNE PORT LA NOUVELLE, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
14 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Jammes (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne · Canton de Les Corbières Méditerranée.
Participation électorale : 66,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
139 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Sigean · aire d’attraction de Narbonne.
Altitude : 18 m en moyenne (0 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Le Grand Narbonne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
6 stations de recharge électrique (431 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
271 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces · 26 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
152 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 103 commerce et services, 9 industrie, 20 construction.
169 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 715 h de soleil/an.
Hiver 8,3 °C, été 22,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 14,9 jours de gel/an · 607 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
12 exploitations engagées, soit 283,72 ha de surfaces bio et 112,94 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 346 hab. (min) · 5 583 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 583 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,3 % de familles avec enfants.
68,9 % de propriétaires, revenu médian 20 690 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,1 %) · 35,5 % de ménages d'une personne.
24 % de diplômés du supérieur.
610 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Narbonne : 11,6 % (INSEE, 2025).
36 naissances en 2025 · 76 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (1 552 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sigean
Sigean est une commune française, située dans l'est du département de l'Aude en région Occitanie.
Source : l'article « Sigean » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sigean
Le marché s'échange autour de 2 095 €/m² en médian pour les maisons à Sigean, sur 509 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 4,8 faits pour 100 habitants situent Sigean dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 17,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
68,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (83,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 441 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
271 équipements et services pour 5 583 habitants (48,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sigean
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sigean.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 715 heures de soleil par an, Sigean se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 18 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 86 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 023 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sigean
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sigean.
Annonces Immobilières à Sigean
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sigean
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sigean (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Le Grand Narbonne (Canton de Les Corbières Méditerranée).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 18 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 715 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 17,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 86 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sigean
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sigean ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 023 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sigean ?
86 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sigean ?
Le taux de faits enregistrés est de 48,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sigean ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sigean ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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