Vivre à Saint-Médard-de-Guizières (Gironde)
Saint-Médard-de-Guizières, 2 389 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Roberteau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Médard-de-Guizières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 389 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Libournais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 581 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Médard-de-Guizières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Médard-de-Guizières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 660 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,52 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 588 €/m² (162 ventes), loyer appart 10,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,9 %.
Logement & services publics
66 logements sociaux (RPLS).
11,4 % de logements vacants, 3,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.4 % de passoires (F-G) sur 335 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,52 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 645 €/hab. · Investissement : 276 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,8 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE REEDUCATION AVICENNE, à 15,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Roberteau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Libournais · Canton de Le Nord-Libournais.
Participation électorale : 66,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
236 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Coutras · aire d’attraction de Libourne.
Altitude : 19 m en moyenne (8 à 67 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Libournais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Saint-Médard-de-Guizières.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
111 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 21 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
72 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 40 commerce et services, 6 industrie, 9 construction.
93 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : février 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,6 jours de gel/an · 828 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 175 hab. (min) · 2 390 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -39,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 389 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
58,9 % de propriétaires, revenu médian 19 920 €/an, chômage 18,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,5 %) · 35,5 % de ménages d'une personne.
13,8 % de diplômés du supérieur.
260 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Libourne : 7,5 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 48 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (666 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Médard-de-Guizières
Saint-Médard-de-Guizières est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Saint-Médard-de-Guizières » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Médard-de-Guizières
Le marché s'échange autour de 1 588 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Médard-de-Guizières, sur 162 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 920 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 18,9 % au recensement.
88,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 18,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Médard-de-Guizières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Médard-de-Guizières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Médard-de-Guizières se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 19 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 581 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Médard-de-Guizières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Médard-de-Guizières (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Libournais (Canton de Le Nord-Libournais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Coutras
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 19 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 3,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Médard-de-Guizières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 581 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Médard-de-Guizières ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Médard-de-Guizières ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Médard-de-Guizières ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Médard-de-Guizières ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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