Vivre à Méreau (Cher)
Méreau, 2 644 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Mornay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Méreau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 644 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Berry INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 224 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Méreau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Méreau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,23 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 288 €/m² (67 ventes), loyer appart 8,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -26,5 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 3,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.2 % de passoires (F-G) sur 226 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,23 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 68 €/hab. · Investissement : 295 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE VIERZON SITE LA NOUE, à 3,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 3 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Mornay (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Berry · Canton de Mehun-sur-Yèvre.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
140 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Vierzon · aire d’attraction de Vierzon.
Altitude : 115 m en moyenne (95 à 136 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
1 stations de recharge électrique (64 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
81 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
82 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 19 industrie, 23 construction.
46 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,4 jours de gel/an · 708 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (51 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 104,74 ha de surfaces bio et 0,23 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
837 hab. (min) · 2 644 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 644 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,5 % de familles avec enfants.
92,2 % de propriétaires, revenu médian 24 190 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
23,3 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vierzon : 10,3 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (524 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Méreau
Le méreau est une sorte de « bon-pour », un signe de reconnaissance, ou encore un laissez-passer qui prend la forme le plus communément d'un jeton en métal, plus rarement d'une rondelle de cuir ou de parchemin.
Source : l'article « Méreau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Méreau
Avec 8,43 €/m² de loyer, Méreau reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 288 €/m² en médian pour les maisons sur 67 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
92,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (68 € par habitant, 2023) et prélève 34,23 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Méreau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Méreau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Méreau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Méreau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 224 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Méreau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Méreau.
Annonces Immobilières à Méreau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Méreau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Méreau (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Berry (Canton de Mehun-sur-Yèvre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vierzon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Méreau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Méreau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 224 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Méreau ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Méreau ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Méreau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Méreau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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