Vivre à Saint-Martin-Vésubie (Alpes-Maritimes)
Saint-Martin-Vésubie, 1 385 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Christophe Teobaldi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Martin-Vésubie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 385 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 761 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 70 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Martin-Vésubie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Martin-Vésubie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,32 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet70,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 773 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 000 €/m² (77 ventes), appartement 2 538 €/m² (197 ventes), loyer appart 10,63 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -31,1 %, appartement +7,3 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 61,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
58.6 % de passoires (F-G) sur 563 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,32 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 623 €/hab. · Investissement : 2 138 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE JEAN CHANTON ROQUEBILLIERE, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Christophe Teobaldi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur · Canton de Tourrette-Levens.
Participation électorale : 78,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Carros · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 1 949 m en moyenne (715 à 3 120 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Nice Côte d'Azur (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
70,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
109 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 19 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
58 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 45 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
79 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : avalanche, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
0,88 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,9 jours de gel/an · 1 189 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 51,51 ha de surfaces bio et 4,62 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 316 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 537 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 041 hab. (min) · 2 004 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 385 habitants, indice de jeunesse 0,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,8 % de familles avec enfants.
69,2 % de propriétaires, revenu médian 21 270 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30 %) · 45,1 % de ménages d'une personne.
31,3 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
82 emplois pour 100 actifs résidents (425 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Martin-Vésubie
Saint-Martin-Vésubie est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Saint-Martinois.
Histoire de Saint-Martin-Vésubie
Érigé sur les bords d'un plateau glaciaire, le village apparaît dans l'histoire dès le XIIIe siècle, mais son site est occupé depuis la plus haute Antiquité (romanisation d'une population autochtone au Ier siècle avérée). Au XIIe siècle, le village est mentionné sous le nom de Saint-Martin-de-Lantosque. Il s'est construit autour d'un prieuré fondé à l'abbaye de Saint-Dalmas-de-Pedona Borgo San Dalmazzo. Les Templiers administrent le sanctuaire de Fenestre jusqu'à leur arrestation. Le castrum médiéval s'étend progressivement le long de la falaise surplombant le vallon de la Madone, sur laquelle s'étire la grande route du sel gagnant le Piémont depuis le port de Nice.
Source : l'article « Saint-Martin-Vésubie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Martin-Vésubie
Le marché s'échange autour de 2 538 €/m² en médian pour les appartements à Saint-Martin-Vésubie, sur 274 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Saint-Martin-Vésubie dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 61,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
69,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (61,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 270 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (58,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Martin-Vésubie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Martin-Vésubie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Saint-Martin-Vésubie se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 98 km² avec une altitude moyenne de 1 949 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 70 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 761 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Martin-Vésubie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Martin-Vésubie (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Nice Côte d'Azur (Canton de Tourrette-Levens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 949 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1 camping · 61,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 70 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Martin-Vésubie.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-Vésubie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 761 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Martin-Vésubie ?
70 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Martin-Vésubie ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Martin-Vésubie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Martin-Vésubie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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