Vivre à Saint-Mammès (Seine-et-Marne)
Saint-Mammès, 3 302 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Leslie Halleur Echaroux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Mammès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 302 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Moret Seine et Loing INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 609 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Mammès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Mammès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 028 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 682 €/m² (178 ventes), appartement 1 616 €/m² (58 ventes), loyer appart 13,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,9 %, appartement -1 %.
Logement & services publics
176 logements sociaux (RPLS).
9,5 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.6 % de passoires (F-G) sur 980 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,88 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 486 €/hab. · Investissement : 28 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 105,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ESSR LE PRIEURE, à 7,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Leslie Halleur Echaroux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Moret Seine et Loing · Canton de Montereau-Fault-Yonne.
Participation électorale : 64,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 403 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Moret-Loing-et-Orvanne · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 56 m en moyenne (42 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Saint-Mammès.
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
96,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
101 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
61 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
126 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
24,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,3 jours de gel/an · 710 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
89,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 000 hab. (min) · 3 302 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +9,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 302 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,6 % de familles avec enfants.
77,8 % de propriétaires, revenu médian 24 330 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 32,6 % de ménages d'une personne.
33 % de diplômés du supérieur.
215 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours : 7,1 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (392 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Mammès
Saint-Mammès [sɛ̃ mamɛ] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Source : l'article « Saint-Mammès » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Mammès
Se loger coûte cher : 13,34 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 682 € en médian pour les maisons (236 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
77,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Mammès est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
81,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
89,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (28 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Mammès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Mammès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Saint-Mammès se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 56 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 609 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Mammès.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Mammès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Mammès (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Moret Seine et Loing (Canton de Montereau-Fault-Yonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 56 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Mammès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Mammès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 609 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Mammès ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Mammès ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Mammès ?
89,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Mammès ?
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