Vivre à Moussy-le-Neuf (Seine-et-Marne)
Moussy-le-Neuf, 3 270 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anthony Gratacos (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Moussy-le-Neuf, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 270 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Roissy Pays de France INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 932 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Moussy-le-Neuf
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Moussy-le-Neuf : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 288 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger740 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,74 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 267 €/m² (137 ventes), appartement 3 651 €/m² (24 ventes), loyer appart 14,78 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,6 %, appartement -1,4 %.
Logement & services publics
189 logements sociaux (RPLS).
4 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.9 % de passoires (F-G) sur 441 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,74 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,94 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 1 370 €/hab. · Investissement : 268 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 112,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ETABLISSEMENT HOSPITALIER SAINTE MARIE, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anthony Gratacos (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Roissy Pays de France · Canton de Mitry-Mory.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
219 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dammartin-en-Goële · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 118 m en moyenne (92 à 157 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
100 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
101 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 68 commerce et services, 9 industrie, 16 construction.
56 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 57 jours de gel/an · 738 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
65 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 7,96366415227 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
400 hab. (min) · 3 270 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -77,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 270 habitants, indice de jeunesse 2,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,2 % de familles avec enfants.
75 % de propriétaires, revenu médian 27 460 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 24,9 % de ménages d'une personne.
30,3 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Roissy : 9,6 % (INSEE, 2025).
39 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
93 emplois pour 100 actifs résidents (1 532 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Moussy-le-Neuf
Moussy-le-Neuf est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Moussy-le-Neuf » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Moussy-le-Neuf
Se loger coûte cher : 14,78 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 267 € en médian pour les maisons (161 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
75 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Moussy-le-Neuf est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
65 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (20 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Moussy-le-Neuf
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Moussy-le-Neuf.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Moussy-le-Neuf se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 118 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 932 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Moussy-le-Neuf
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Moussy-le-Neuf.
Annonces Immobilières à Moussy-le-Neuf
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Moussy-le-Neuf
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Moussy-le-Neuf (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Roissy Pays de France (Canton de Mitry-Mory).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dammartin-en-Goële
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 118 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Moussy-le-Neuf
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Moussy-le-Neuf ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 932 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Moussy-le-Neuf ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Moussy-le-Neuf ?
Le taux de faits enregistrés est de 47 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Moussy-le-Neuf ?
65 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Moussy-le-Neuf ?
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