Vivre à Saint-Julien-de-Concelles (Loire-Atlantique)
Saint-Julien-de-Concelles, 7 653 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Agasse (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 072 €/m² en moyenne (64 ventes, DVF), loyer appart 12,51 €/m².
Sécurité
28,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,9 cambriolages/1000.
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 44 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
252 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces · 36 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
244 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 143 commerce et services, 13 industrie, 42 construction.
170 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 43,39 % (moyenne dept : 38,2 %).
Dette communale : 811 €/hab. (2023).
Mobilité
4 stations de recharge électrique (12 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 janvier 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : février 2026.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Performance énergétique
8.9 % de passoires (F-G) sur 1 287 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
80,8 % de propriétaires, revenu médian 25 110 €/an, chômage 5,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,1 %) · 26,9 % de ménages d'une personne.
55,9 % de familles avec enfants · 38,5 % de diplômés du supérieur.
450 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
88 naissances en 2025 · 64 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
165 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Julien-de-Concelles
Se loger coûte cher : 12,51 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 072 € (64 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Julien-de-Concelles est celle des 30-44 ans, et 55,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
90,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 302 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Julien-de-Concelles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.