Vivre à Loireauxence (Loire-Atlantique)
Loireauxence, 7 517 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Huet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 976 €/m² en moyenne (64 ventes, DVF), loyer appart 9 €/m².
Sécurité
28,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,5 cambriolages/1000.
Éducation
11 établissements (7 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,4 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 53 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
15 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
283 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces · 52 équipements sportifs.
Culture : 4 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
228 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 112 commerce et services, 23 industrie, 40 construction.
199 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 35,62 % (moyenne dept : 38,2 %).
Dette communale : 432 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Varades - Saint-Florent le Vieil.
8 stations de recharge électrique (100 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 février 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : février 2026.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Performance énergétique
18.8 % de passoires (F-G) sur 847 diagnostics (ADEME).
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
73,8 % de propriétaires, revenu médian 21 590 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,3 %) · 31,7 % de ménages d'une personne.
57,9 % de familles avec enfants · 20,8 % de diplômés du supérieur.
485 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ancenis : 4,4 % (INSEE, 2025).
71 naissances en 2025 · 84 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
290 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Loireauxence
Le marché s'échange autour de 1 976 €/m² à Loireauxence, sur 64 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Loireauxence est celle des 0-14 ans, et 57,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Loireauxence est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
92,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 302 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Loireauxence ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.