Vivre à Saint-Germé (Gers)
Saint-Germé, 504 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Poitreau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Germé, avant de parcourir le détail.
- Population
- 504 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Armagnac Adour INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 025 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Germé
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Germé : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,69 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 708 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 053 €/m² (15 ventes), loyer appart 8,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,2 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,69 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 407 €/hab. · Investissement : 416 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MDM - ANTENNE SMUR - AIRE-SUR-ADOUR, à 8,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Poitreau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Armagnac Adour · Canton de Adour-Gersoise.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
54 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Aire-sur-l'Adour · aire d’attraction de Aire-sur-l'Adour.
Altitude : 98 m en moyenne (89 à 110 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 3 industrie, 4 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,86 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,3 jours de gel/an · 871 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 203 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 406 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
275 hab. (min) · 523 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +76,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 504 habitants, indice de jeunesse 0,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46 % de familles avec enfants.
70,9 % de propriétaires, revenu médian 20 500 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
15,6 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
203 emplois pour 100 actifs résidents (320 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Anecdotes & Repères sur Saint-Germé
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Germé.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Saint-Germé se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 98 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 025 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Germé
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Germé.
Annonces Immobilières à Saint-Germé
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Germé
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Germé (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Armagnac Adour (Canton de Adour-Gersoise).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aire-sur-l'Adour
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 98 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Germé
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Germé ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 025 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Germé ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Germé ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Germé ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Germé ?
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