Vivre à Monfort (Gers)
Monfort, 509 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Régis Lagardere (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Monfort, avant de parcourir le détail.
- Population
- 509 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bastides de Lomagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 732 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Monfort
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Monfort : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 64,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 825 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 561 €/m² (32 ventes), loyer appart 8,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +31,5 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
13,8 % de logements vacants, 14,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 47 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 64,88 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 668 €/hab. · Investissement : 104 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE MAUVEZIN, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Régis Lagardere (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bastides de Lomagne · Canton de Gimone-Arrats.
Participation électorale : 73 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mauvezin · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 150 m en moyenne (105 à 194 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
93,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
30 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 9 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
29 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : octobre 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
46 jours chauds (≥30 °C)/an · 50 jours de gel/an · 643 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
81,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 330,45 ha de surfaces bio et 25,08 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
416 hab. (min) · 1 145 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +86,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 509 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,7 % de familles avec enfants.
71,6 % de propriétaires, revenu médian 21 900 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 38 % de ménages d'une personne.
30,9 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
95 emplois pour 100 actifs résidents (188 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Monfort
Le terme Monfort désigne notamment,
Source : l'article « Monfort » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Monfort
Le marché s'échange autour de 1 561 €/m² en médian pour les maisons à Monfort, sur 32 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
71,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (93 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
81,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (22 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Monfort
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Monfort.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Monfort se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 150 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 732 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Monfort.
Annonces Immobilières à Monfort
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Monfort
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Monfort (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bastides de Lomagne (Canton de Gimone-Arrats).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mauvezin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 150 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 14,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Monfort
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Monfort ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 732 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Monfort ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Monfort ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Monfort ?
81,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Monfort ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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