Vivre à Auch (Gers)
Auch, 23 041 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Camille Bonne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Auch, avant de parcourir le détail.
- Population
- 23 041 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Auch Cœur de Gascogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 762 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Auch
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Auch : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces17 boulangeries, 9 pharmacies, 92 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 698 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 79,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 817 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 781 €/m² (749 ventes), appartement 1 622 €/m² (979 ventes), loyer appart 9,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,2 %, appartement +7,9 %.
Logement & services publics
2 039 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
17.9 % de passoires (F-G) sur 7 896 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 79,94 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 939 €/hab. · Investissement : 354 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
39 établissements (8 maternelles, 9 élémentaires, 6 collèges, 7 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 102,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 82,3 % · bac : 99,7 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 2 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 537 équipements de santé.
8 établissements hospitaliers sur la commune : 4 centre hospitaliers, 3 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : ANNEXE PASTEUR CH AUCH, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
6 EHPAD (FINESS).
9 pharmacies d'officine (FINESS).
108 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
92 restaurants · 17 boulangeries (INSEE BPE).
16 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 46 salons de coiffure (INSEE BPE).
6 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Camille Bonne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Auch Cœur de Gascogne · Canton de Auch.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
305 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Auch · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 185 m en moyenne (115 à 281 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Auch Coeur de Gascogne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Auch.
14 stations de recharge électrique (550 points de charge).
34 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 16 sites 4G et 15 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 452 équipements et services (BPE INSEE), dont 262 commerces · 173 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 16 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 25 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 287 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 934 commerce et services, 55 industrie, 60 construction.
1 135 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels · 1 camping (INSEE).
7 festivals · 3 tiers-lieux · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec Memmingen (Allemagne), Cangas de Onís (Espagne), Calatayud (Espagne).
La Poste : 2 bureaux, 8 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 15 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,53 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,2 jours de gel/an · 759 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
97,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
29 exploitations engagées, soit 1799,2620311756 ha de surfaces bio et 496,54 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
13 313 hab. (min) · 23 258 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 23 041 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51 % de familles avec enfants.
43,4 % de propriétaires, revenu médian 21 800 €/an, chômage 14,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,5 %) · 52,8 % de ménages d'une personne.
31,2 % de diplômés du supérieur.
1 790 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
190 naissances en 2025 · 307 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
206 emplois pour 100 actifs résidents (17 473 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Auch
Auch est une commune française, préfecture du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Auch, un territoire céréalier et viticole qui s'est également constitué en « Pays » dans le sens de l'aménagement du territoire en 2003.
Source : l'article « Auch » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Auch
Le marché s'échange autour de 1 622 €/m² en médian pour les appartements à Auch, sur 1 728 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 5,4 faits pour 100 habitants situent Auch dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 43,4 % de propriétaires et 52,8 % de ménages d'une personne : Auch est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
1 452 équipements et services pour 23 041 habitants (63 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Auch
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Auch.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 698 heures de soleil par an, Auch se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 73 km² avec une altitude moyenne de 185 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 762 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Auch.
Annonces Immobilières à Auch
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Auch
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Auch (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Auch Cœur de Gascogne (Canton de Auch).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 7 festivals & concerts · 1 cinéma · 3 tiers-lieux · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 185 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 698 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 1 camping · 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 39 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Auch
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Auch ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 762 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Auch ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Auch ?
Le taux de faits enregistrés est de 54,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Auch ?
97,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Auch ?
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