Quel est le prix immobilier à Thouaré-sur-Loire ?

Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 308 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.

La fibre est-elle disponible à Thouaré-sur-Loire ?

99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.

Que disent les données de sécurité à Thouaré-sur-Loire ?

Le taux de faits enregistrés est de 42 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.

Quelle est la qualité de l’eau à Thouaré-sur-Loire ?

99,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.

Thouaré-sur-Loire

Loire-Atlantique, Pays de la Loire

10 783 hab. 31e / 207 du département

71% Mieux classée que 71 %

10 783

habitants

879

hab./km²

21 m

altitude moyenne

Nantes Métropole

intercommunalité

Repères mesurés (percentile national)

Vue d'ensemble

71 %

Sécurité

9 %

Logement abordable

10 %

Accès médecin

93 %

Fibre optique

52 %

Revenu médian

88 %

Points forts & points d'attention

Les commerces 7 boulangeries, 3 pharmacies, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 2 213 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 3,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
La sécurité 4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
Se loger 620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
Les impôts locaux Taxe foncière 47,12 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises

Coût de la vie

Prix immobilier (€/m²)+93 % vs médiane France

Loyer d'un appartement (€/m²/mois)+33 % vs médiane France

Taxe foncière (taux bâti)+18 % vs médiane France

Sécurité

9 %

42 ‰ hab. (taux global de délinquance).

À propos de Thouaré-sur-Loire

Thouaré-sur-Loire est une commune de Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans l'aire d'attraction de Nantes. Ville de 10 783 habitants, elle s'étend sur 13 km² pour 879 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 984 habitants, sa population a plus que doublé (+995,8 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +13,9 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de Nantes Métropole, rattachée au bassin de vie de Nantes, à la zone d'emploi de Nantes. L'INSEE la classe dans la catégorie « centres urbains intermédiaires » de sa grille de densité. La commune est administrée par Didier Besseyre.

Le niveau de vie médian y est 13,1 % au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (26 560 € par an et par unité de consommation).

Qui habite ici

Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.

Solde naturel sur un an: −11 (75 naissances, 86 décès)
Solde migratoire (‰/an): +20,9
Indice de jeunesse: 1,65
Moins de 15 ans: 21,1 %
75 ans et plus: 7,6 %
Diplômés du supérieur: 43,5 %

INSEE, recensement de la population et état civil.

Travailler ici

Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.

Emplois dans la commune: 3 263
Actifs occupés qui y résident: 4 985
Emplois pour 100 actifs: 66
Établissements employeurs: 297
Premier secteur employeur: commerce et services
Chômage de la zone d'emploi: 6,0 %

INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune.

Le parc de logements

Propriétaires de leur logement: 62,8 %
Maisons individuelles: 71,1 %
Logements vacants: 1,8 %
Résidences secondaires: 0,5 %
Logements neufs autorisés: 14

INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants.

Le climat

Température moyenne en hiver: 6,4 °C
Température moyenne en été: 19,3 °C
Jours au-dessus de 30 °C: 17,3 par an
Jours de gel: 39,6 par an
Précipitations: 791 mm par an
Jours de pluie: 118,6 par an

Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.

Risques et environnement

Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982: 16, dont 12 inondations
Zone sismique: Modérée
Potentiel radon: classe 2 sur 3
Conformité de l'eau du robinet: 99,7 % des prélèvements conformes
Sols imperméabilisés: 20,39 % du territoire
Hôpital le plus proche: 3 km (CENTRE POST CURE LES BRIORDS)

Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS.

La vie locale

Associations actives: 201
Associations pour 1 000 habitants: 18,6
Participation électorale: 74,6 % (législatives 2024 (1er tour))
Hôtels: 1

Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.

Communes au profil comparable

Chantilly (Oise)

10 652 habitants, mieux que 71 % au classement général, prix au m² 18 % plus haut (3 909 €/m²).

Comparer avec Thouaré-sur-Loire

Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne)

9 805 habitants, mieux que 71 % au classement général, prix au m² 14 % plus bas (2 834 €/m²).

Comparer avec Thouaré-sur-Loire

Serris (Seine-et-Marne)

9 706 habitants, mieux que 71 % au classement général, prix au m² 44 % plus haut (4 747 €/m²).

Comparer avec Thouaré-sur-Loire

Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Thouaré-sur-Loire, classement général à 5 points au plus du sien.

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