Vivre à Saint-Brevin-les-Pins (Loire-Atlantique)
Saint-Brevin-les-Pins, 14 411 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dorothée Pacaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
4 023 €/m² en moyenne (288 ventes, DVF), loyer appart 13,47 €/m².
Sécurité
47,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,8 cambriolages/1000.
Éducation
8 établissements (5 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 111 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 126 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
16 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
550 équipements et services (BPE INSEE), dont 86 commerces · 76 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
414 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 290 commerce et services, 26 industrie, 53 construction.
281 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 6 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 39,12 % (moyenne dept : 38,2 %).
Dette communale : 1 107 €/hab. (2023).
Mobilité
15 stations de recharge électrique (130 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Performance énergétique
19.5 % de passoires (F-G) sur 5 230 diagnostics (ADEME).
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
71,1 % de propriétaires, revenu médian 25 290 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,4 %) · 40,2 % de ménages d'une personne.
42,5 % de familles avec enfants · 30 % de diplômés du supérieur.
915 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pornic : 5,5 % (INSEE, 2025).
70 naissances en 2025 · 220 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
340 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Brevin-les-Pins
Se loger coûte cher : 13,47 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 4 023 € (288 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 47,9 faits pour 1 000 habitants placent Saint-Brevin-les-Pins dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais 33,6 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
71,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (33,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Brevin-les-Pins ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.