Vivre à Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine)
Pleumeleuc, 3 517 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yannick Fouville (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pleumeleuc, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 517 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Montfort Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 613 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Pleumeleuc
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pleumeleuc : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 114 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,28 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 488 €/m² (112 ventes), appartement 2 396 €/m² (37 ventes), loyer appart 10,81 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,9 %, appartement +5,8 %.
Logement & services publics
127 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4.3 % de passoires (F-G) sur 324 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,28 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 171 €/hab. · Investissement : 221 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 29 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP/CATTP LOUIS GUILLANT - MONFORT, à 6,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yannick Fouville (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Montfort Communauté · Canton de Montfort-sur-Meu.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
180 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Montfort-sur-Meu · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 78 m en moyenne (43 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Montfort Communauté (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (52 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
115 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
110 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 66 commerce et services, 9 industrie, 17 construction.
59 associations actives (RNA).
Jumelée avec Q787395 (Royaume-Uni).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 791 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (69 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 43,98 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
946 hab. (min) · 3 517 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -18,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 517 habitants, indice de jeunesse 2,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,6 % de familles avec enfants.
76,6 % de propriétaires, revenu médian 25 370 €/an, chômage 5,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,1 %) · 23,2 % de ménages d'une personne.
40,3 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
38 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (1 378 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pleumeleuc
Pleumeleuc est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 3 543 habitants.
Source : l'article « Pleumeleuc » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pleumeleuc
Le marché s'échange autour de 2 488 €/m² en médian pour les maisons à Pleumeleuc, sur 149 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Pleumeleuc est celle des 30-44 ans, et 62,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (171 € par habitant, 2023) et prélève 43,28 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
82,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pleumeleuc
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pleumeleuc.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Pleumeleuc se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 78 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 613 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pleumeleuc
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pleumeleuc.
Annonces Immobilières à Pleumeleuc
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pleumeleuc
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Montfort Communauté (Canton de Montfort-sur-Meu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montfort-sur-Meu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 78 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pleumeleuc
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pleumeleuc ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 613 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pleumeleuc ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pleumeleuc ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pleumeleuc ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pleumeleuc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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