Vivre à La Chapelle-Heulin (Loire-Atlantique)
La Chapelle-Heulin, 3 420 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Teurnier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-Heulin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 420 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sèvre et Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 939 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-Heulin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-Heulin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100,1 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 098 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 820 €/m² (155 ventes), loyer appart 12,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,7 %.
Logement & services publics
66 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 3,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.1 % de passoires (F-G) sur 1 716 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,16 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 71 % des communes françaises.
Dette communale : 222 €/hab. · Investissement : 150 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,8 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ LA TANNERIE, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Teurnier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sèvre et Loire · Canton de Vallet.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
258 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Vallet · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 16 m en moyenne (2 à 37 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Sèvre et Loire (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
Internet
100,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
128 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 23 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
85 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 7 industrie, 24 construction.
81 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,58 °C de température moyenne annuelle, 1 573 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,4 jours de gel/an · 814 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (117 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 172,1 ha de surfaces bio et 13,94 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 109 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 296 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 012 hab. (min) · 3 420 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 420 habitants, indice de jeunesse 2,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,3 % de familles avec enfants.
81,8 % de propriétaires, revenu médian 25 180 €/an, chômage 4,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23 %) · 20,1 % de ménages d'une personne.
41,6 % de diplômés du supérieur.
185 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
26 naissances en 2025 · 33 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (881 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-Heulin
La Chapelle-Heulin est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ; elle est une commune du pays du Vignoble nantais.
Source : l'article « La Chapelle-Heulin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-Heulin
Se loger coûte cher : 12,44 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 820 € en médian pour les maisons (155 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à La Chapelle-Heulin est celle des 0-14 ans, et 67,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (222 € par habitant, 2023) et prélève 35,16 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 296 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-Heulin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-Heulin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 573 heures de soleil par an, La Chapelle-Heulin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 16 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 939 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Chapelle-Heulin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Chapelle-Heulin.
Annonces Immobilières à La Chapelle-Heulin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-Heulin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-Heulin (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sèvre et Loire (Canton de Vallet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vallet
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 16 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 573 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Chapelle-Heulin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Heulin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-Heulin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 939 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Heulin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-Heulin ?
Le taux de faits enregistrés est de 24 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-Heulin ?
99,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Chapelle-Heulin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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