Vivre à Plestan (Côtes-d'Armor)
Plestan, 1 640 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Guillot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plestan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 640 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lamballe Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 662 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Plestan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plestan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,16 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 673 €/m² (54 ventes), appartement 1 533 €/m² (30 ventes), loyer appart 9,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,3 %, appartement +17,6 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
9,8 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.5 % de passoires (F-G) sur 127 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,16 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 538 €/hab. · Investissement : 221 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CATTP PÉDOPSYCHIATRIE ARMOR PARK, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Guillot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lamballe Terre et Mer · Canton de Plénée-Jugon.
Participation électorale : 71,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lamballe-Armor · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 99 m en moyenne (55 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lamballe Terre et Mer (CA).
Gare SNCF : Plestan.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
44 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
74 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 34 commerce et services, 6 industrie, 12 construction.
39 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : août 2001.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
55 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,5 jours de gel/an · 795 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 94,618596145752 ha de surfaces bio et 1,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 233 hab. (min) · 2 003 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -51,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 640 habitants, indice de jeunesse 1,44 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,1 % de familles avec enfants.
71,2 % de propriétaires, revenu médian 23 360 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,2 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lamballe-Armor : 4,9 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (687 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plestan
Plestan [pletɑ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Histoire de Plestan
Au XIXe siècle, une tête de statue antique ainsi que des monnaies du Bas-Empire sont découvertes près du village de Chauchix, ce qui tend à prouver que le site était occupé dès l’Antiquité. D’ailleurs le bourg était situé le long de la voie pavée romaine qui reliait Caulnes à la baie de Saint-Brieuc. Les monuments les plus anciens sont l’église Saint-Pierre ou le manoir de Gardisseul remontant au XVIe siècle.
Source : l'article « Plestan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plestan
Le marché s'échange autour de 1 673 €/m² en médian pour les maisons à Plestan, sur 84 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Plestan est celle des 30-44 ans, et 53,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plestan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plestan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Plestan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 99 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 662 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plestan.
Annonces Immobilières à Plestan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plestan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plestan (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lamballe Terre et Mer (Canton de Plénée-Jugon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 99 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plestan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plestan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 662 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plestan ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plestan ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plestan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plestan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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