Vivre à Persan (Val-d'Oise)
Persan, 13 996 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Valentin Ratieuville (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Persan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 13 996 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut Val d'Oise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 899 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Persan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Persan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 3 pharmacies, 43 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 633 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 86,7 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 013 €/m² (240 ventes), appartement 3 019 €/m² (360 ventes), loyer appart 15,4 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,1 %, appartement -1,7 %.
Logement & services publics
2 065 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 0,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.7 % de passoires (F-G) sur 1 526 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,02 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,65 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 902 €/hab. · Investissement : 262 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 88,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,7 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 75 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CATTP HOPITAL NOVO BEAUMONT SUR OISE, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
43 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 16 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Valentin Ratieuville (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut Val d'Oise · Canton de L'Isle-Adam.
Participation électorale : 60,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 771 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Persan · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 30 m en moyenne (24 à 55 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Persan - Beaumont.
7 stations de recharge électrique (92 points de charge).
8 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
496 équipements et services (BPE INSEE), dont 65 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
334 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 213 commerce et services, 22 industrie, 63 construction.
203 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : mars 2001.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
34,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,9 jours de gel/an · 715 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
70,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 458 hab. (min) · 13 996 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 13 996 habitants, indice de jeunesse 3,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71,8 % de familles avec enfants.
39,6 % de propriétaires, revenu médian 19 590 €/an, chômage 14,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,3 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
1 390 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
237 naissances en 2025 · 62 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
23 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (4 085 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Persan
Le persan ou farsi, parfois appelé de manière abusive perse ou iranien, est une langue indo-européenne de la famille des langues iraniennes. C'est la langue officielle et majoritaire de l'Iran, de l'Afghanistan, où on le connaît sous le nom de dari, et du Tadjikistan, sous le nom de tadjik.
Source : l'article « Persan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Persan
Se loger coûte cher : 15,4 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 019 € en médian pour les appartements (600 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Persan est celle des 0-14 ans, et 71,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 590 €/an, soit 28 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,9 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 88,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (33,3 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
70,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (55 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Persan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Persan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Persan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 30 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 899 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Persan.
Annonces Immobilières à Persan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Persan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Persan (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut Val d'Oise (Canton de L'Isle-Adam).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Persan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 30 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 0,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 11 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Persan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Persan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 899 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Persan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Persan ?
Le taux de faits enregistrés est de 75,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Persan ?
70,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Persan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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