Vivre à Pavie (Gers)
Pavie, 2 510 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Blay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pavie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 510 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Auch Cœur de Gascogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 826 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Pavie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pavie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Ce qu'on gagne2 021 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 65,47 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 834 €/m² (89 ventes), loyer appart 9,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,7 %.
Logement & services publics
78 logements sociaux (RPLS).
7,8 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.9 % de passoires (F-G) sur 244 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 65,47 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,49 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 625 €/hab. · Investissement : 240 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 115,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE PLANIF FAM CH AUCH, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Blay (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Auch Cœur de Gascogne · Canton de Auch-1.
Participation électorale : 77,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
103 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Auch · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 177 m en moyenne (132 à 260 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Auch Coeur de Gascogne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
141 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 28 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
95 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 59 commerce et services, 6 industrie, 19 construction.
88 associations actives (RNA).
3 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,2 jours de gel/an · 759 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 574,29374830391 ha de surfaces bio et 150,68 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
701 hab. (min) · 2 510 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 510 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46 % de familles avec enfants.
73 % de propriétaires, revenu médian 24 250 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,1 %) · 30,9 % de ménages d'une personne.
30,1 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
73 emplois pour 100 actifs résidents (717 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pavie
Pavie est une ville de la province du même nom en Lombardie (Italie). La ville trouve ses origines au temps des tribus gauloises ; plus tard, elle devint un municipium romain sous le nom de Ticinum. Au Moyen Âge, elle fut l'un des sièges royaux du royaume Ostrogoth, elle fut capitale pendant deux siècles du Royaume lombard puis, de 774 à 1024, capitale du royaume d'Italie, tandis que de 1365 à 1413, elle a accueilli le tribunal Visconti et depuis 1361, elle est le siège d'une université.
Source : l'article « Pavie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pavie
Le marché s'échange autour de 1 834 €/m² en médian pour les maisons à Pavie, sur 89 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (89,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pavie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pavie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Pavie se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 177 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 826 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pavie
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pavie.
Annonces Immobilières à Pavie
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pavie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pavie (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Auch Cœur de Gascogne (Canton de Auch-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 177 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pavie.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pavie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pavie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 826 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pavie ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pavie ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pavie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pavie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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