Vivre à Labenne (Landes)
Labenne, 7 007 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphanie Chessoux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Labenne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 007 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Maremne Adour Côte Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 204 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 41 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Labenne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Labenne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces7 boulangeries, 2 pharmacies, 33 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Ce qu'on gagne2 050 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,6 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Internet41,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 588 €/m² (293 ventes), appartement 4 032 €/m² (241 ventes), loyer appart 13,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,7 %, appartement -1 %.
Logement & services publics
272 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 14,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4 % de passoires (F-G) sur 2 335 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,35 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,21 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 575 €/hab. · Investissement : 375 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 116,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,6 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 71 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 clinique privée, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : INSTITUT HÉLIO- MARIN LABENNE, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
33 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 11 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphanie Chessoux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Maremne Adour Côte Sud · Canton de Pays Tyrossais.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
292 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Labenne · aire d’attraction de Bayonne (partie française).
Altitude : 10 m en moyenne (2 à 52 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Maremne Adour Côte Sud (CC).
Gare SNCF : Labenne.
8 stations de recharge électrique (124 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
41,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
325 équipements et services (BPE INSEE), dont 40 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
208 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 145 commerce et services, 17 industrie, 29 construction.
173 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 6 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,51 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 8,8 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 15,6 jours de gel/an · 1 202 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 mars 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
762 hab. (min) · 7 007 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 007 habitants, indice de jeunesse 1,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
64,7 % de propriétaires, revenu médian 24 600 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,1 %) · 33,5 % de ménages d'une personne.
40,3 % de diplômés du supérieur.
620 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bayonne : 5,9 % (INSEE, 2025).
48 naissances en 2025 · 70 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (1 982 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Labenne
Labenne,, est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Labenne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Labenne
Se loger coûte cher : 13,22 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 588 € en médian pour les maisons (534 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 71 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 90,6 % de réussite au brevet.
Seuls 41,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
325 équipements et services pour 7 007 habitants (46,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Labenne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Labenne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Labenne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 10 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 41 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 204 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Labenne.
Annonces Immobilières à Labenne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Labenne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Labenne (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Maremne Adour Côte Sud (Canton de Pays Tyrossais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Labenne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 10 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 6 campings · 14,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 41 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Labenne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Labenne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 204 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Labenne ?
41 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Labenne ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Labenne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Labenne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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