Vivre à Molac (Morbihan)
Molac, 1 641 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marcel Ars (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Molac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 641 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Questembert Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 955 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 1 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Molac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Molac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,81 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet0,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 641 €/m² (45 ventes), loyer appart 9,23 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,1 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 7,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.6 % de passoires (F-G) sur 152 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,81 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 455 €/hab. · Investissement : 239 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULTES INFANTO QUESTEMBERT, à 8,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marcel Ars (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Questembert Communauté · Canton de Questembert.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Questembert · aire d’attraction de Vannes.
Altitude : 74 m en moyenne (22 à 106 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Questembert Communauté (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
0,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
43 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 1 industrie, 9 construction.
54 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2001.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,7 jours de gel/an · 910 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 153,86884276928 ha de surfaces bio et 8,732 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
907 hab. (min) · 1 641 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -46,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 641 habitants, indice de jeunesse 1,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,2 % de familles avec enfants.
81,9 % de propriétaires, revenu médian 21 860 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,7 %) · 26,5 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vannes : 5,7 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (189 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Molac
Molac [mɔlak] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Histoire de Molac
La chapelle Notre-Dame-du-Carmel au Lindeul, chapelle du XIIIe siècle édifiée par les Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem. Joseph Lucas, originaire de Pleucadeuc, vicaire à Molac, fut déporté à l'Île de Ré le 5 décembre 1798. Un décret du Président de la République en date du 14 juin 1911 attribue, à défaut de bureau de bienfaisance, les biens ayant appartenu à la fabrique de Molac et actuellement placés sous séquestre à la commune de Molac. En 1931, une partie de la commune prend son indépendance et devient la commune du Cours.
Source : l'article « Molac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Molac
Le marché s'échange autour de 1 641 €/m² en médian pour les maisons à Molac, sur 45 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Molac est celle des 0-14 ans, et 61,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 0,9 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Molac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Molac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Molac se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 1 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 955 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Molac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Molac.
Annonces Immobilières à Molac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Molac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Molac (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Questembert Communauté (Canton de Questembert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Questembert
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 1 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Molac
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Molac.
Molac Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Molac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Molac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 955 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Molac ?
1 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Molac ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Molac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Molac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Molac
- Vivre à Nostang se loger y coûte 26 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Vincent-sur-Oust se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Loyat se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Caden se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Rohan comparer