Vivre à Loyat (Morbihan)
Loyat, 1 701 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Bourne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Loyat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 701 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 764 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Loyat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Loyat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 62 % des communes françaises
- La sécurité2,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 755 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 297 €/m² (106 ventes), loyer appart 8,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +26,9 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
13,7 % de logements vacants, 13,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.6 % de passoires (F-G) sur 145 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,47 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 520 €/hab. · Investissement : 407 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE PLOERMEL, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Bourne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ploërmel Communauté · Canton de Ploërmel.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ploërmel · aire d’attraction de Ploërmel.
Altitude : 65 m en moyenne (32 à 130 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Ploërmel Communauté (CC).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : février 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 40 jours de gel/an · 737 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (39 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 354,58 ha de surfaces bio et 1,78 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 420 hab. (min) · 1 985 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 701 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,2 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 21 060 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,5 %) · 30,5 % de ménages d'une personne.
24,6 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ploërmel : 5,2 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (192 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Loyat
Loyat [lɔja] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Histoire de Loyat
Loyat est mentionnée dans un acte de donation fait, vers 1055, par Josselin, vicomte de Porhoët, en faveur de l'abbaye de Redon ou du prieuré de Sainte-Croix de Josselin. Jean VII d'Acigné (né vers 1452, inhumé le 8 septembre 1525 au couvent des Cordeliers à Rennes), baron de Coëtmen, fut aussi, entre autres titres, seigneur de Loyat ; son fils Jean VIII d'Acigné (vers 1490, 19 mars 1539) le fut également, ainsi que le fils de ce dernier Jean IX d'Acigné (1525-1573). Le 7 avril 1474 Guillaume de Coëtlogon et son épouse Constance de Guemadeuc, seigneur et dame de Lézonnet, dotèrent la chapelle de Sainte-Barbe et de Sainte- Anne, située dans l'église des Carmes de Ploërmel, de cent sols de rente ; en contre-partie les religieux s'engagèrent à dire à perpétuité deux messes par semaine dans…
Source : l'article « Loyat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Loyat
Avec 8,56 €/m² de loyer, Loyat reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 297 €/m² en médian pour les maisons sur 106 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,3 faits pour 100 habitants, Loyat est plus sûre que 60 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Loyat est celle des 30-44 ans, et 50,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
13,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Loyat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Loyat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Loyat se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 65 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 764 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Loyat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Loyat (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ploërmel Communauté (Canton de Ploërmel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ploërmel
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 65 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 13,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Loyat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Loyat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 764 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Loyat ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Loyat ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Loyat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Loyat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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