Vivre à Bueil (Eure)
Bueil, 1 625 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Mitsialis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bueil, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 625 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Seine Normandie Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 245 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Bueil
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bueil : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 159 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 63,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 467 €/m² (101 ventes), loyer appart 11,07 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,2 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 3,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.8 % de passoires (F-G) sur 335 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 63,66 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 18,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 664 €/hab. · Investissement : 175 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88 %.
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : LADAPT EURE, à 13 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Mitsialis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Seine Normandie Agglomération · Canton de Pacy-sur-Eure.
Participation électorale : 65 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
335 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Anet · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 88 m en moyenne (47 à 136 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Seine Normandie Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Bueil.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 4 industrie, 2 construction.
37 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : mai 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 60,4 jours de gel/an · 688 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
382 hab. (min) · 1 625 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +7,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 625 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,5 % de familles avec enfants.
85 % de propriétaires, revenu médian 25 910 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,8 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
22,1 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (337 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bueil
Bueil [bɥɛj] est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Histoire de Bueil
Le Village de Bueil, toujours paisible, bien que ses terres furent tant de fois ravagées au fil des âges par le passage des soldats de tous bords, n’a (dans l’état actuel de nos connaissances) jamais eu de seigneur. Bueil dépendait d’ Ivry la bataille et son histoire fut longtemps liée à celle d’Ivry. Bueil se trouve en Normandie, en limite du royaume de France et du duché de Normandie. Cette situation géographique explique les incursions répétées des troupes de toutes sortes. Guillaume le Conquérant, roi d’Angleterre devint Duc de Normandie vers 1047, et de ce fait devient vassal du Roi de France.
Source : l'article « Bueil (Eure) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bueil
Le marché s'échange autour de 2 467 €/m² en médian pour les maisons à Bueil, sur 101 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
85 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bueil est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
95,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bueil
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bueil.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Bueil se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 245 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bueil
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bueil.
Annonces Immobilières à Bueil
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bueil
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bueil (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Seine Normandie Agglomération (Canton de Pacy-sur-Eure).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Anet
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bueil
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bueil ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 245 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bueil ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bueil ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bueil ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bueil ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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