Vivre à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)
Meschers-sur-Gironde, 3 160 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Catherine Morin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Meschers-sur-Gironde, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 160 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Royan Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 419 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Meschers-sur-Gironde
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Meschers-sur-Gironde : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 28 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Ce qu'on gagne2 029 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 487 €/m² (465 ventes), appartement 3 425 €/m² (69 ventes), loyer appart 11,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,1 %, appartement +3,8 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 49,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
21.8 % de passoires (F-G) sur 1 290 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,97 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,03 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 887 €/hab. · Investissement : 729 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE SAINT GEORGES, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
28 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Catherine Morin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Royan Atlantique · Canton de Saintonge Estuaire.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
113 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Royan · aire d’attraction de Royan.
Altitude : 14 m en moyenne (0 à 39 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Royan Atlantique (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
7 stations de recharge électrique (92 points de charge).
Gazole local : 2,021 €/L (2 stations).
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
186 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
102 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 70 commerce et services, 6 industrie, 14 construction.
86 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 12 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (239 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, feu de forêt.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 15,2 jours de gel/an · 783 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 179,78 ha de surfaces bio et 2,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
890 hab. (min) · 3 160 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 160 habitants, indice de jeunesse 0,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 29,1 % de familles avec enfants.
78,9 % de propriétaires, revenu médian 24 350 €/an, chômage 16 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (38,5 %) · 35 % de ménages d'une personne.
20,9 % de diplômés du supérieur.
255 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Royan : 7,9 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 64 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (534 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime. Ses habitants sont appelés les Michelais et les Michelaises.
Source : l'article « Meschers-sur-Gironde » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Meschers-sur-Gironde
Se loger coûte cher : 11,6 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 487 € en médian pour les maisons (534 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,5 faits pour 100 habitants situent Meschers-sur-Gironde dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 49,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (49,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Meschers-sur-Gironde est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
90,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
186 équipements et services pour 3 160 habitants (58,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Meschers-sur-Gironde
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Meschers-sur-Gironde.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Meschers-sur-Gironde se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 14 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 419 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Meschers-sur-Gironde
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Royan Atlantique (Canton de Saintonge Estuaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 14 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 12 campings · 49,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Meschers-sur-Gironde
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Meschers-sur-Gironde ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 419 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Meschers-sur-Gironde ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Meschers-sur-Gironde ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Meschers-sur-Gironde ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Meschers-sur-Gironde ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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