Vivre à Rochefort (Charente-Maritime)
Rochefort, 23 092 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Blanché (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rochefort, avant de parcourir le détail.
- Population
- 23 092 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Rochefort Océan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 405 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Rochefort
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Rochefort : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces31 boulangeries, 10 pharmacies, 128 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 698 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 347 €/m² (1 218 ventes), appartement 2 286 €/m² (1 456 ventes), loyer appart 12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1 %, appartement +3,9 %.
Logement & services publics
2 752 logements sociaux (RPLS).
9,5 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
27.6 % de passoires (F-G) sur 9 004 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,56 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 1 222 €/hab. · Investissement : 705 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
27 établissements (9 maternelles, 10 élémentaires, 5 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,3 % · bac : 96,5 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 428 équipements de santé.
5 établissements hospitaliers sur la commune : 4 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PEDO-PSY ROCHEFORT, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
5 EHPAD (FINESS).
10 pharmacies d'officine (FINESS).
103 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
128 restaurants · 31 boulangeries (INSEE BPE).
15 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 57 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Blanché (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Rochefort Océan · Canton de Rochefort.
Participation électorale : 67,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 067 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Rochefort · aire d’attraction de Rochefort.
Altitude : 5 m en moyenne (0 à 29 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Rochefort Océan (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Rochefort.
5 stations de recharge électrique (184 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 17 sites 4G et 16 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 375 équipements et services (BPE INSEE), dont 248 commerces · 105 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 18 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 19 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 088 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 769 commerce et services, 74 industrie, 92 construction.
1 053 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 12 hôtels · 2 campings (INSEE).
5 festivals · 2 tiers-lieux.
Jumelée avec Annapolis (États-Unis), Torrelavega (Espagne).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (450 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
7,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
30,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,5 jours de gel/an · 794 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (45 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
23 092 hab. (min) · 36 458 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 23 092 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,4 % de familles avec enfants.
45,3 % de propriétaires, revenu médian 20 380 €/an, chômage 19,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 51,2 % de ménages d'une personne.
24,4 % de diplômés du supérieur.
2 375 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rochefort : 7,2 % (INSEE, 2025).
156 naissances en 2025 · 337 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
223 emplois pour 100 actifs résidents (17 989 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Rochefort
Rochefort est un toponyme mais aussi un patronyme ou encore un nom propre qui peut désigner :
Source : l'article « Rochefort » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Rochefort
Se loger coûte cher : 12 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 286 € en médian pour les appartements (2 674 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 7,3 faits pour 100 habitants situent Rochefort dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
1 375 équipements et services pour 23 092 habitants (59,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 19,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rochefort
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rochefort.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Rochefort se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 405 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rochefort.
Annonces Immobilières à Rochefort
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rochefort
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rochefort (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Rochefort Océan (Canton de Rochefort).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 5 festivals & concerts · 1 cinéma · 2 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12 hôtels · 2 campings · 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 27 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rochefort
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rochefort ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 405 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rochefort ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rochefort ?
Le taux de faits enregistrés est de 73,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rochefort ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Rochefort ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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