Vivre à Meauzac (Tarn-et-Garonne)
Meauzac, 1 424 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : José Lacombe (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Meauzac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 424 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lafrançaise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 629 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Meauzac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Meauzac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 66,95 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 711 €/m² (64 ventes), loyer appart 10,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,3 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
6,5 % de logements vacants, 2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15 % de passoires (F-G) sur 167 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 66,95 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 441 €/hab. · Investissement : 234 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CAC SSC BORDEAUX MONTAUBAN, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : José Lacombe (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lafrançaise · Canton de Castelsarrasin.
Participation électorale : 75,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
127 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lafrançaise · aire d’attraction de Montauban.
Altitude : 81 m en moyenne (67 à 88 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : août 2015.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,7 jours de gel/an · 750 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 3,55 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
739 hab. (min) · 1 424 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 424 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,4 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 22 030 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,4 %) · 26 % de ménages d'une personne.
23,3 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montauban : 8 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (145 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Meauzac
Meauzac est une commune française située dans le centre du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
Histoire de Meauzac
Les premières traces du village remontent à l'Antiquité. Meauzac, où se dressent un temple protestant et une église catholique, a longtemps été marqué par les guerres de religion. À la fin du XIXe siècle-début du XXe siècle, le village de Meauzac accueille une briqueterie qui prospérera longtemps jusqu'à sa fermeture. Ce matériau de construction est alors très utilisé.
Source : l'article « Meauzac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Meauzac
Le marché s'échange autour de 1 711 €/m² en médian pour les maisons à Meauzac, sur 64 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Meauzac est celle des 0-14 ans, et 55,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Meauzac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (94,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 421 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Meauzac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Meauzac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 683 heures de soleil par an, Meauzac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 629 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Meauzac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Meauzac.
Annonces Immobilières à Meauzac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Meauzac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Meauzac (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lafrançaise (Canton de Castelsarrasin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lafrançaise
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 683 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Meauzac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Meauzac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 629 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Meauzac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Meauzac ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Meauzac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Meauzac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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