Oissel-sur-Seine (Seine-Maritime)
12 367 habitants, moins bien que 73 % au classement général, prix au m² 12 % plus haut (1 778 €/m²).
Comparer avec Castelsarrasin
14 178
habitants
187
hab./km²
79 m
altitude moyenne
CC Terres des Confluences
intercommunalité
À propos de Castelsarrasin
Population
14 178 habitants
Superficie & Densité
77 km² (187 hab./km²)
Maire en exercice
Jean-Philippe Besiers
Intercommunalité
CC Terres des Confluences
Territoire
Tarn-et-Garonne, Occitanie
Codes Officiels
CP : 82100 | INSEE : 82033
Castelsarrasin est une commune du Tarn-et-Garonne, en Occitanie, qui donne son nom à son aire d'attraction. Ville de 14 178 habitants, elle s'étend sur 77 km² pour 187 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 6 906 habitants, sa population a plus que doublé (+105,3 %). Elle est membre de CC Terres des Confluences, à la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac, desservie, pour les transports, par Occitanie. L'INSEE la classe dans la catégorie « petites villes » de sa grille de densité. La commune est administrée par Jean-Philippe Besiers.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#castelsarrasin#tarnetgaronne
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
59e percentile
Vue d'ensemble27 %
Sécurité (taille comparable)54 %
Logement abordable48 %
Accès médecin37 %
Fibre optique45 %
Revenu médian10 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Castelsarrasin
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Élevé
72
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
57/100
1 583 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
46/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
63/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
74% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
91/100
41 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
100/100
61,8% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Castelsarrasin
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 14 178 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
14 178 hab.
Projection 2035
15 369 à 16 211 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
41 jours / an
Projection 2035
59 à 76 jours / an (+ 18 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 583 €/m²
Projection 2035
1 656 € (bas) • 1 925 € (central) • 2 214 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
37 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Tension accrue (départs en retraite > installations)
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail63e perc.
Vie de Famille80e perc.
Retraite & Séniors56e perc.
Vie Étudiante71e perc.
Budget & Immobilier65e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Castelsarrasin.
Indicateurs Favorables
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 583 €/m²).
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Castelsarrasin (commune de 14 178 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 583 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Castelsarrasin d'après les indicateurs nationaux.
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,2 °CÉté : 21,5 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 683 h
de soleil par an
650 mm
de pluie par an
78,4 jours de pluie
14,1 °C
température moyenne annuelle
44,3
jours de gel par an
41,7
jours au-dessus de 30 °C
Méditerranéen
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Castelsarrasin
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Forte Exposition
41 jours > 30°C / an
Exposition estivale marquée. Nécessite une bonne inertie thermique et des protections solaires.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Mouvements de Terrain & Argiles
Vigilance Bâti
Aléa Argiles Identifié
Sols argileux sensibles au retrait-gonflement lors des sécheresses estivales. Fondations adaptées recommandées.
Source : BRGM / Géorisques
Qualité Sanitaire de l'Eau Potable
Excellente
Conforme aux normes sanitaires (100,0 %)
Prélèvements périodiques conformes pour les nitrates, pesticides et paramètres microbiologiques.
Source : Ministère de la Santé / SISE-Eaux
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
34
arrêtés de catastrophe naturelle
18 inondations · 14 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
58
sites industriels classés
1 Seveso seuil haut
4
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
92e perc.
21,5 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
58e perc.
6,2 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
16,2 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
16,2 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 432 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Castelsarrasin.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, membre de l'intercommunalité CC Terres des Confluences. Le territoire s'étend sur 77 km² pour une population de 14 178 habitants (densité de 187 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 82033).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 583 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
9,4 €/m²
Logements Vacants
8,3 %
Résidences Secondaires
2,5 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (110 810 €) : ~555 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
19 970 €/an
Taxe Foncière (TFB)
61,8 %
Solde migratoire net
+2,5 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
10,6 ‰
Tissu économique & emploi
438 établissements employeurs à Castelsarrasin, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
6 263
emplois sur la commune (2021)
1,23
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 254 € / 1 988 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 11,8 %
Commerce, transports & services 272 (62,1 %)
Administration, enseignement & santé 57 (13,0 %)
Industrie 49 (11,2 %)
Construction 34 (7,8 %)
Agriculture 26 (5,9 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 566 €/m²
prix médian des maisons
523 ventes · 0,0 %
1 357 €/m²
prix médian des appartements
191 ventes · +17,6 %
9,41 € / 8,31 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
58,7 %
de propriétaires
8,3 %
de logements vacants
767
logements socials
8,6 % / 16,2 %
logements classés A-B / F-G
2 165 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
642 €
de dette par habitant
exercice 2023
291 €
d'investissement par habitant
61,82 %
taxe foncière (bâti)
taux 2025
11,00 %
taxe d'enlèvement des ordures
1,94 €
le m³ d'eau
tarif 2018
100 %
des analyses d'eau conformes
20 prélèvements
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Castelsarrasin par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 583 €/m²
-35.4 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
19 970 €/an
-13.8 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
2,5 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre structurant d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
99,3 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
95
commerces
14
boulangeries
39
restaurants
4
pharmacies
8
agences bancaires
4
stations-service
19
établissements scolaires
9 mat. · 8 élém. · 3 collèges
5
crèches
340
associations actives
1
bibliothèque
5
monuments historiques
573
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
19 recensés
Crèches & Petite Enfance
5 structures
Naissances (état civil)
150 / an
Bassin Scolaire
14 178 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
99,3 %
Densité Territoriale
186 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Jean-Philippe Besiers
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Castelsarrasin — Tarn-et-Garonne
Tél : 05 63 32 75 00
Email : mairie@ville-castelsarrasin.fr
Site officiel : www.ville-castelsarrasin.fr
Adresse : 5 place de la Liberté, 82103, Castelsarrasin Cedex
Horaires d'ouverture
- Lundi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- Mardi
- 8 h 30 – 18 h 30
- Mercredi au vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Castelsarrasin.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 14 boulangeries, 4 pharmacies, 39 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement 1 683 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 84 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
- Les impôts locaux Taxe foncière 61,82 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 1 664 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Le travail Près d'un actif sur six est au chômageSoit 16 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
- Les risques naturels 34 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Dont 18 inondations. À vérifier avant d'acheter : zone inondable, assurance, prix
Coût de la vie
À Castelsarrasin, le m² se négocie 1 583 €, 13 % en dessous de la médiane départementale (1 826 €), 108ᵉ au classement Ville idéale du département sur 183 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité54 %
52,5 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
5,4/10
ModéréVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement84 %
1 683 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Castelsarrasin est estimée à 14 178 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −10 (150 naissances, 160 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +2,5
- Indice de jeunesse
- 1,10
- Moins de 15 ans
- 19,0 %
- 75 ans et plus
- 10,8 %
- Diplômés du supérieur
- 17,7 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 6 263
- Actifs occupés qui y résident
- 5 105
- Emplois pour 100 actifs
- 123
- Établissements employeurs
- 438
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 11,7 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 27,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 7,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 11,8 % en faveur des hommes (1 988 € contre 2 254 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 58,7 %
- Maisons individuelles
- 72,5 %
- Logements vacants
- 8,3 %
- Résidences secondaires
- 2,5 %
- Logements neufs autorisés
- 36
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 566 €/m² (523 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 1 357 €/m² (191 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,2 °C
- Température moyenne en été
- 21,5 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 41,7 par an
- Jours de gel
- 44,3 par an
- Précipitations
- 650 mm par an
- Jours de pluie
- 78,4 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 34, dont 18 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Conformité de l'eau du robinet
- 100,0 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 8,14 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 3 km (Chi Castelsarrasin Moissac Site Caste)
- Agriculture biologique
- 263,7 ha (3,4 % du territoire), dont 43,6 ha en conversion
- Exploitations bio
- 18
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 340
- Associations pour 1 000 habitants
- 24,0
- Participation électorale
- 62,8 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 6 284
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 5 216
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 96,6 % (6 072 sur 6 284)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Stiring-Wendel (Moselle)
11 067 habitants, moins bien que 73 % au classement général.
Comparer avec CastelsarrasinGrand-Couronne (Seine-Maritime)
9 726 habitants, moins bien que 73 % au classement général, prix au m² 23 % plus haut (1 946 €/m²).
Comparer avec CastelsarrasinSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Castelsarrasin, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
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Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Castelsarrasin
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
642 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
291 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
61,8 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
11,0 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
1,94 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
19 970 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
8,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
14 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
4 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
39 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
3 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
8 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
4 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
13 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
4 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
9 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
16 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
9 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
19 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
3 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
5 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
93,3 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
45 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
6 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
100,0 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
8,6 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Castelsarrasin
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 82.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Castelsarrasin
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Tout savoir sur Castelsarrasin
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Castelsarrasin ?
La qualité de vie à Castelsarrasin avec ses 14 178 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Castelsarrasin en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 583 €/m² à Castelsarrasin. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 110 810 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Castelsarrasin ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 52,5 faits pour 1 000 habitants à Castelsarrasin. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Castelsarrasin ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Castelsarrasin sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Castelsarrasin ?
La commune de Castelsarrasin bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1432 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Castelsarrasin ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 100 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Castelsarrasin.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Castelsarrasin ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Castelsarrasin est de 61,82 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Castelsarrasin ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Castelsarrasin sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Castelsarrasin ?
Castelsarrasin dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Castelsarrasin en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Castelsarrasin s'établit à 72/100 (niveau Élevé). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Castelsarrasin à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Castelsarrasin reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.