Vivre à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne)
Castelsarrasin, 14 178 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Philippe Besiers (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 583 €/m² en moyenne (159 ventes, DVF), loyer appart 9,41 €/m².
Sécurité
52,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 10,6 cambriolages/1000.
Éducation
19 établissements (9 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 75,4 % · bac : 91 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 134 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
77 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
573 équipements et services (BPE INSEE), dont 95 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
438 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 272 commerce et services, 49 industrie, 34 construction.
341 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 61,43 % (moyenne dept : 51,3 %), ordures ménagères 11 %.
Dette communale : 642 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Castelsarrasin.
2 stations de recharge électrique (34 points de charge).
8 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
11 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,94 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
34 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 18 inondations et 14 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 226 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 432 kWh/m²/an).
Performance énergétique
16.2 % de passoires (F-G) sur 2 165 diagnostics (ADEME).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,06 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 21,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
58,7 % de propriétaires, revenu médian 19 970 €/an, chômage 16 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19 %) · 37,3 % de ménages d'une personne.
58,4 % de familles avec enfants · 17,7 % de diplômés du supérieur.
1 605 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
150 naissances en 2025 · 160 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
767 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Castelsarrasin
Le marché s'échange autour de 1 583 €/m² à Castelsarrasin, sur 159 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Castelsarrasin est celle des 0-14 ans, et 58,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
573 équipements et services pour 14 178 habitants (40,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Castelsarrasin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.