Vivre à Montauban (Tarn-et-Garonne)
Montauban, 61 919 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Lallemand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 159 €/m² en moyenne (772 ventes, DVF), loyer appart 11,77 €/m².
Sécurité
57,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7 cambriolages/1000.
Éducation
72 établissements (33 maternelles, 31 élémentaires, 11 collèges, 10 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,9 % · bac : 95,7 %.
12 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 093 équipements de santé.
14 pharmacies d'officine (FINESS).
168 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
3 635 équipements et services (BPE INSEE), dont 636 commerces.
Culture : 2 cinémas, 3 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 43 monuments historiques protégés (base Mérimée).
3 051 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 102 commerce et services, 179 industrie, 279 construction.
2 044 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 13 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 68,72 % (moyenne dept : 51,3 %), ordures ménagères 9,35 %.
Dette communale : 1 178 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Montauban Ville Bourbon, gare de rang national.
48 stations de recharge électrique (3 278 points de charge).
21 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
27 accidents corporels de la route sur l'année.
10 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
98,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (83 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,79 €/m³ TTC (SISPEA, 2019).
Risques naturels
40 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 19 inondations et 19 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
19.3 % de passoires (F-G) sur 18 342 diagnostics (ADEME).
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 39 sites 4G et 39 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 21,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
55 % de propriétaires, revenu médian 21 630 €/an, chômage 13,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,6 %) · 40,6 % de ménages d'une personne.
57,4 % de familles avec enfants · 32,2 % de diplômés du supérieur.
6 430 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montauban : 8 % (INSEE, 2025).
564 naissances en 2025 · 645 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
4 553 logements sociaux (RPLS).
3 maisons France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Montauban
Se loger coûte cher : 11,77 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 159 € (772 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 57,5 faits pour 1 000 habitants placent Montauban dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
3 635 équipements et services pour 61 919 habitants (58,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Montauban ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.