Vivre à Chalifert (Seine-et-Marne)
Chalifert, 1 482 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Salvatore Sorrentino (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chalifert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 482 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Marne et Gondoire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 147 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Chalifert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chalifert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 351 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,71 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 504 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 069 €/m² (45 ventes), appartement 4 611 €/m² (26 ventes), loyer appart 15,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,1 %, appartement -8 %.
Logement & services publics
8,8 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.9 % de passoires (F-G) sur 1 191 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,71 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,01 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 490 €/hab. · Investissement : 131 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 124,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT DE READAPTATION SERRIS, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Salvatore Sorrentino (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Marne et Gondoire · Canton de Lagny-sur-Marne.
Participation électorale : 63,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
654 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 80 m en moyenne (39 à 120 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
47 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
32 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 4 industrie, 10 construction.
48 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,63 °C de température moyenne annuelle, 1 504 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
96,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
200 hab. (min) · 1 482 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +120,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 482 habitants, indice de jeunesse 2,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,3 % de familles avec enfants.
71,1 % de propriétaires, revenu médian 28 210 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,2 %) · 26,4 % de ménages d'une personne.
43,8 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (115 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chalifert
Chalifert est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Chalifert
Le Haut Château est un lieu-dit situé en bordure nord de Chalifert sur la commune de Jablines. Découvert à l'occasion des fouilles effectuées préalablement à la construction de la ligne d'interconnexion des TGV, le site du Haut Château a révélé une mine néolithique de silex qui a fait l'objet, pour la première fois en France, d'une fouille extensive. Plus de 1 000 structures ont ainsi été repérées et 58 puits intégralement explorés. Les résultats des études conduites par une équipe pluridisciplinaire sont présentés en détail dans un ouvrage qui leur est consacré.
Source : l'article « Chalifert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chalifert
Se loger coûte cher : 15,94 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 069 € en médian pour les maisons (71 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Chalifert est celle des 30-44 ans, et 60,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chalifert est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chalifert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chalifert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 504 heures de soleil par an, Chalifert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 147 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chalifert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chalifert.
Annonces Immobilières à Chalifert
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chalifert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chalifert (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Marne et Gondoire (Canton de Lagny-sur-Marne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 504 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Chalifert.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chalifert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chalifert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 147 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chalifert ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chalifert ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chalifert ?
96,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chalifert ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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