Vivre à Lézan (Gard)
Lézan, 1 557 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Talagrand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lézan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 557 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 957 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Lézan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lézan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 642 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 75 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 934 €/m² (56 ventes), loyer appart 9,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,9 %.
Logement & services publics
20 logements sociaux (RPLS).
7,5 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.5 % de passoires (F-G) sur 211 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,29 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 15,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 618 €/hab. · Investissement : 253 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD LES CIGALES CH ALES, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Talagrand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Alès Agglomération · Canton de Quissac.
Participation électorale : 64 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
166 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Anduze · aire d’attraction de Alès.
Altitude : 130 m en moyenne (104 à 180 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM transports publics du bassin d'Alès (Syndicat).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
74 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
51 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 3 industrie, 6 construction.
46 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 15 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,79 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 22,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
52 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,6 jours de gel/an · 941 mm de pluie/an (71 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
18 exploitations engagées, soit 323,19919647892 ha de surfaces bio et 50,722196478925 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
648 hab. (min) · 1 570 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +110,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 557 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
62,8 % de propriétaires, revenu médian 19 700 €/an, chômage 19,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,8 %) · 34,2 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 37 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (283 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lézan
Lézan est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie.
Histoire de Lézan
Le village est mentionné en 1273, Lezanum dans le cartulaire de l'abbaye de Franquevaux. En août 2011, Lézan a accueilli un événement de trois jours nommé « Énergies pour la planète », qui a accueilli environ 15 000 participants.
Source : l'article « Lézan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Lézan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lézan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Lézan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 130 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 957 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lézan.
Annonces Immobilières à Lézan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lézan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lézan (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Alès Agglomération (Canton de Quissac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Anduze
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 130 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lézan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lézan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 957 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lézan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lézan ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lézan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lézan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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