Vivre à Mus (Gard)
Mus, 1 542 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Louis Blanc (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mus, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 542 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Rhony, Vistre, Vidourle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 178 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Mus
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mus : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 028 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 103 €/m² (71 ventes), loyer appart 13,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,8 %.
Logement & services publics
40 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 3,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.9 % de passoires (F-G) sur 249 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,75 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 394 €/hab. · Investissement : 448 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL LES OLIVIERS GALLARGUES, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Louis Blanc (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Rhony, Vistre, Vidourle · Canton de Vauvert.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
624 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Vergèze · aire d’attraction de Nîmes.
Altitude : 39 m en moyenne (17 à 68 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 2 industrie, 9 construction.
29 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
17,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
43 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,9 jours de gel/an · 690 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 163,08 ha de surfaces bio et 4,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
317 hab. (min) · 1 542 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +59,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 542 habitants, indice de jeunesse 1,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,1 % de familles avec enfants.
75,9 % de propriétaires, revenu médian 24 330 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,9 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
35,9 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nîmes : 9,6 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (137 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mus
Mus est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie.
Histoire de Mus
Les premières traces d'habitation dans les environs de la commune sont celles des Romains. Des vestiges de thermes ont été retrouvés non loin du village de Mus et il semblerait qu'une petite communauté de Romains s'installe et forme une sorte de hameau appelé plus tard Patarin. Un évènement inconnu poussent les habitants de Patarin à quitter leurs demeures pour venir se réfugier sur la colline qui domine l'endroit, certainement pour se protéger de certaines attaques. Un nouveau village est donc formé sur la colline et des murs de protection furent construits. Au Moyen Âge, les murs de protection furent fortifiés pour protéger encore mieux la population qui grandissait et peut-être même des menaces arabes. C’est d’ailleurs de cette fortification que la ville tient son nom.
Source : l'article « Mus (Gard) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mus
Se loger coûte cher : 13,01 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 103 € en médian pour les maisons (71 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
75,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 330 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,9 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 9 équipements de santé recensés.
Tissu pavillonnaire (90,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 545 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mus
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mus.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Mus se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 39 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 178 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mus
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mus.
Annonces Immobilières à Mus
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mus
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mus (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Rhony, Vistre, Vidourle (Canton de Vauvert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 39 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mus
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mus ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 178 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mus ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mus ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mus ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mus ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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