Vivre à Saint-Jean-du-Pin (Gard)
Saint-Jean-du-Pin, 1 544 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julie Lopez Dubreuil (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-du-Pin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 544 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 166 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 84 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-du-Pin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-du-Pin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 18 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 196 €/m² (23 ventes), loyer appart 10,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,5 %.
Logement & services publics
38 logements sociaux (RPLS).
6,4 % de logements vacants, 6,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.5 % de passoires (F-G) sur 159 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,83 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 414 €/hab. · Investissement : 134 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ADULT-SSC LE MAS CHALON ALES, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julie Lopez Dubreuil (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Alès Agglomération · Canton de Alès-1.
Participation électorale : 76,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
108 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Alès · aire d’attraction de Alès.
Altitude : 284 m en moyenne (159 à 561 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM transports publics du bassin d'Alès (Syndicat).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
84,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 2 industrie, 8 construction.
58 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 38 jours de gel/an · 1 082 mm de pluie/an (78 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Énergie solaire
1 322 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 545 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
592 hab. (min) · 1 544 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 544 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,1 % de familles avec enfants.
76,2 % de propriétaires, revenu médian 22 850 €/an, chômage 18 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,1 %) · 27,2 % de ménages d'une personne.
28,8 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (108 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jean-du-Pin
Saint-Jean-du-Pin est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie.
Histoire de Saint-Jean-du-Pin
Son architecture présente plusieurs mas anciens qui témoignent de son passé agricole et séricicole. Son agencement en village et multiples hameaux lui confère encore les caractères d'une commune rurale d'inspiration cévenole. Au cours de la Révolution française, la commune porte provisoirement les noms de Dupin et de Pin.
Source : l'article « Saint-Jean-du-Pin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-du-Pin
Le marché s'échange autour de 2 196 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Jean-du-Pin, sur 23 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
76,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (89,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 545 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 18 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-du-Pin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-du-Pin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Saint-Jean-du-Pin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 284 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 84 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 166 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Jean-du-Pin.
Annonces Immobilières à Saint-Jean-du-Pin
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-du-Pin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-du-Pin (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Alès Agglomération (Canton de Alès-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 284 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 84 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-du-Pin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-du-Pin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 166 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-du-Pin ?
84 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-du-Pin ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-du-Pin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-du-Pin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint-Jean-du-Pin
- Vivre à Mus se loger y coûte 20 % de plus comparer
- Vivre à Lézan se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Moussac comparer
- Vivre à Montfaucon comparer
- Vivre à Lédignan se loger y coûte 12 % de moins comparer