Vivre à Beaufay (Sarthe)
Beaufay, 1 514 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Géraldine Chaillou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beaufay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 514 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Maine Saosnois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 978 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Beaufay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beaufay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,05 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- L'ensoleillement1 536 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 486 €/m² (77 ventes), loyer appart 9,14 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,1 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
7 % de logements vacants, 6,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
45.3 % de passoires (F-G) sur 1 595 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,05 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 492 €/hab. · Investissement : 312 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PHGNS SSR BONNETABLE, à 7,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Géraldine Chaillou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Maine Saosnois · Canton de Bonnétable.
Participation électorale : 69,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
64 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bonnétable · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 86 m en moyenne (61 à 143 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pays de la Loire (Région).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
41 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
36 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,88 °C de température moyenne annuelle, 1 536 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 58 jours de gel/an · 740 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 271,56242012904 ha de surfaces bio et 8,54 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 063 hab. (min) · 1 912 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -75 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 514 habitants, indice de jeunesse 1,23 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,6 % de familles avec enfants.
79,9 % de propriétaires, revenu médian 23 040 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,5 %) · 27 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (179 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beaufay
Beaufay est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 522 habitants.
Source : l'article « Beaufay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beaufay
Le m² s'échange autour de 1 486 € à Beaufay en médian pour les maisons (77 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
79,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (45,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 235 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beaufay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beaufay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 536 heures de soleil par an, Beaufay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 978 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Beaufay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beaufay.
Annonces Immobilières à Beaufay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beaufay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beaufay (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Maine Saosnois (Canton de Bonnétable).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bonnétable
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 536 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beaufay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beaufay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 978 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beaufay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beaufay ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beaufay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beaufay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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