Vivre à Leuville-sur-Orge (Essonne)
Leuville-sur-Orge, 4 304 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Éric Braive (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Leuville-sur-Orge, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 304 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Cœur d'Essonne Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 126 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Leuville-sur-Orge
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Leuville-sur-Orge : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 326 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 515 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 358 €/m² (196 ventes), appartement 3 215 €/m² (66 ventes), loyer appart 15,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,9 %, appartement +0,2 %.
Logement & services publics
236 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.9 % de passoires (F-G) sur 373 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,88 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 229 €/hab. · Investissement : 220 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EQUIPE MOBILE DIAPSY 91, à 2,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Éric Braive (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Cœur d'Essonne Agglomération · Canton de Arpajon.
Participation électorale : 68,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 691 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 58 m en moyenne (42 à 92 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
154 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
77 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 51 commerce et services, 3 industrie, 17 construction.
58 associations actives (RNA).
Jumelée avec Mtskheta (Géorgie).
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
27,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,81 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,7 jours de gel/an · 479 mm de pluie/an (92 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (74 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 236 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
753 hab. (min) · 4 387 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 304 habitants, indice de jeunesse 1,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 68,4 % de familles avec enfants.
80,6 % de propriétaires, revenu médian 27 910 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,7 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
39,8 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
62 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (434 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Leuville-sur-Orge
Leuville-sur-Orge est une commune française située à vingt-huit kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Source : l'article « Leuville-sur-Orge » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Leuville-sur-Orge
Se loger coûte cher : 15,44 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 358 € en médian pour les maisons (262 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (229 € par habitant, 2023) et prélève 39,88 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Leuville-sur-Orge est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Leuville-sur-Orge
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Leuville-sur-Orge.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Leuville-sur-Orge se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 58 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 126 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Leuville-sur-Orge
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Leuville-sur-Orge
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Leuville-sur-Orge (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Cœur d'Essonne Agglomération (Canton de Arpajon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 58 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Leuville-sur-Orge
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Leuville-sur-Orge ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 126 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Leuville-sur-Orge ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Leuville-sur-Orge ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Leuville-sur-Orge ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Leuville-sur-Orge ?
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