Vivre à La Ferté-Alais (Essonne)
La Ferté-Alais, 3 649 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Hilf (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Ferté-Alais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 649 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val d'Essonne (CCVE) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 744 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Ferté-Alais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Ferté-Alais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 206 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 89,2 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 520 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 107 €/m² (140 ventes), appartement 2 747 €/m² (98 ventes), loyer appart 13,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,4 %, appartement -22,7 %.
Logement & services publics
226 logements sociaux (RPLS).
12,2 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.1 % de passoires (F-G) sur 443 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,12 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 1 096 €/hab. · Investissement : 754 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 113,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHU APHP HM SITE USLD CLEMENCEAU, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Hilf (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val d'Essonne (CCVE) · Canton de Mennecy.
Participation électorale : 64,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
817 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : La Ferté-Alais · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 117 m en moyenne (53 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : La Ferté-Alais.
1 stations de recharge électrique (32 points de charge).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
166 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
110 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 72 commerce et services, 4 industrie, 17 construction.
78 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2016.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,81 °C de température moyenne annuelle, 1 520 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 55 jours de gel/an · 680 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Énergie solaire
1 055 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 233 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
850 hab. (min) · 3 985 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 649 habitants, indice de jeunesse 1,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,1 % de familles avec enfants.
66,4 % de propriétaires, revenu médian 26 470 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,1 %) · 32,3 % de ménages d'une personne.
31,4 % de diplômés du supérieur.
200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 41 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (815 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Ferté-Alais
La Ferté-Alais est une commune française située à quarante-deux kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.
Source : l'article « La Ferté-Alais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Ferté-Alais
Se loger coûte cher : 13,95 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 107 € en médian pour les maisons (238 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
66,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
166 équipements et services pour 3 649 habitants (45,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Ferté-Alais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Ferté-Alais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 520 heures de soleil par an, La Ferté-Alais se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 117 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 744 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Ferté-Alais
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Ferté-Alais.
Annonces Immobilières à La Ferté-Alais
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Ferté-Alais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Ferté-Alais (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val d'Essonne (CCVE) (Canton de Mennecy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 117 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 520 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Ferté-Alais
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Ferté-Alais.
La Ferté-Alais Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Ferté-Alais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Ferté-Alais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 744 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Ferté-Alais ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Ferté-Alais ?
Le taux de faits enregistrés est de 66,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Ferté-Alais ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Ferté-Alais ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Ferté-Alais
- Vivre à Bruyères-le-Châtel se loger y coûte 11 % de plus comparer
- Vivre à Boissy-sous-Saint-Yon se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Briis-sous-Forges se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Le Mérévillois se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Cerny se loger y coûte 6 % de plus comparer