Vivre à Leudeville (Essonne)
Leudeville, 1 559 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Lecomte (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Leudeville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 559 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val d'Essonne (CCVE) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 936 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Leudeville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Leudeville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 531 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger780 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 517 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 75 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 149 €/m² (60 ventes), appartement 3 337 €/m² (22 ventes), loyer appart 15,61 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,8 %, appartement -17,5 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.1 % de passoires (F-G) sur 134 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,32 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 52 €/hab. · Investissement : 203 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 83 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EQUIPE MOBILE DIAPSY 91, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Lecomte (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val d'Essonne (CCVE) · Canton de Brétigny-sur-Orge.
Participation électorale : 75,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
199 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Marolles-en-Hurepoix · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 80 m en moyenne (74 à 87 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
40 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 5 construction.
28 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,85 °C de température moyenne annuelle, 1 517 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,7 jours de gel/an · 608 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Énergie solaire
1 057 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 235 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
315 hab. (min) · 1 559 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +33,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 559 habitants, indice de jeunesse 1,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,7 % de familles avec enfants.
84,3 % de propriétaires, revenu médian 30 370 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,7 %) · 23,7 % de ménages d'une personne.
38,9 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (124 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Leudeville
Leudeville est une commune française située à trente-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Histoire de Leudeville
Aux XIVe et XVe siècles, la seigneurie de Leudeville est la propriété d'une famille noble du Sénonais : les Fleurigny. Dernière à porter le nom, Jeanne de Fleurigny dispose de la seigneurie dans son contrat de mariage avec Antoine de Châteuneuf (ou de Castelnau), un noble monté du Sud-Ouest et un temps favori de Louis XI qu'il avait servi lorsqu'il n'était que dauphin. Comme tant d'autres favoris, Antoine de Châteauneuf est incarcéré. Il s'évade et rejoint le duc de Bourgogne Charles le Téméraire. Il sera admis à rentrer dans le royaume plus tard, mais n'accède plus à la familiarité de Louis XI qui l'emploie aux opérations militaires autour de Perpignan. Il y est capturé par l'ennemi et rançonné.
Source : l'article « Leudeville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Leudeville
Se loger coûte cher : 15,61 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 149 € en médian pour les maisons (82 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Leudeville est celle des 30-44 ans, et 61,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (52 € par habitant, 2023) et prélève 43,32 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Leudeville est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
80,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 235 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Leudeville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Leudeville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 517 heures de soleil par an, Leudeville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 936 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Leudeville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Leudeville.
Annonces Immobilières à Leudeville
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Leudeville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Leudeville (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val d'Essonne (CCVE) (Canton de Brétigny-sur-Orge).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marolles-en-Hurepoix
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 517 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Leudeville.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Leudeville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Leudeville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 936 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Leudeville ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Leudeville ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Leudeville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Leudeville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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