Vivre à Latour-de-Carol (Pyrénées-Orientales)
Latour-de-Carol, 461 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Arro (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Latour-de-Carol, avant de parcourir le détail.
- Population
- 461 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Cerdagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 866 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Latour-de-Carol
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Latour-de-Carol : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 738 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 97 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 726 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 022 €/m² (42 ventes), appartement 2 541 €/m² (29 ventes), loyer appart 9,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20 %, appartement +39,4 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 54,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
56.4 % de passoires (F-G) sur 117 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,17 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 4 191 €/hab. · Investissement : 856 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 1 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLE PEDIATRIQUE CERDAGNE OSSEJA, à 10,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Arro (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Cerdagne · Canton de Les Pyrénées catalanes.
Participation électorale : 68,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
37 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Font-Romeu-Odeillo-Via · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 443 m en moyenne (1 209 à 2 080 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
39 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
16 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
8,09 °C de température moyenne annuelle, 1 738 h de soleil/an.
Hiver 2,2 °C, été 15,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 117 jours de gel/an · 619 mm de pluie/an (75 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,76 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 386 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 619 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
359 hab. (min) · 631 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +57,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 461 habitants, indice de jeunesse 1,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,8 % de familles avec enfants.
59,1 % de propriétaires, revenu médian 20 710 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,9 %) · 43,4 % de ménages d'une personne.
34,3 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (145 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Latour-de-Carol
Latour-de-Carol est une commune française, située au sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie.
Source : l'article « Latour-de-Carol » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Latour-de-Carol
Le marché s'échange autour de 2 022 €/m² en médian pour les maisons à Latour-de-Carol, sur 71 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Latour-de-Carol est celle des 30-44 ans, et 58,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (54,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 41,17 %, pour une dette communale de 4 191 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (56,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Latour-de-Carol
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Latour-de-Carol.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 738 heures de soleil par an, Latour-de-Carol se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 1 443 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 866 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Latour-de-Carol
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Latour-de-Carol.
Annonces Immobilières à Latour-de-Carol
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Latour-de-Carol
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Latour-de-Carol (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Cerdagne (Canton de Les Pyrénées catalanes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Font-Romeu-Odeillo-Via
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 443 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 738 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 54,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Latour-de-Carol
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Latour-de-Carol ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 866 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Latour-de-Carol ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Latour-de-Carol ?
Le taux de faits enregistrés est de 33 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Latour-de-Carol ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Latour-de-Carol ?
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