Vivre à Camélas (Pyrénées-Orientales)
Camélas, 457 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Ferrari (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Camélas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 457 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Aspres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 852 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Camélas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Camélas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 730 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 074 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,95 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 291 €/m² (32 ventes), loyer appart 11,03 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,7 %.
Logement & services publics
6,2 % de logements vacants, 17,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.5 % de passoires (F-G) sur 65 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,95 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,43 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 170 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHS LEON JEAN GREGORY THUIR, à 4,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Ferrari (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Aspres · Canton de Les Aspres.
Participation électorale : 69,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thuir · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 256 m en moyenne (118 à 520 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
96,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,62 °C de température moyenne annuelle, 1 730 h de soleil/an.
Hiver 8 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,3 jours de gel/an · 578 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
88,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 171,23 ha de surfaces bio et 7,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
268 hab. (min) · 517 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -81 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 457 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,4 % de familles avec enfants.
86,4 % de propriétaires, revenu médian 24 890 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,5 %) · 39,3 % de ménages d'une personne.
36,7 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (108 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Camélas
Camélas est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région des Aspres, un minusule territoire roussillonnais compris entre les sillons de la Têt au nord et du Tech au sud qui tire son nom de la nature caillouteuse de ses sols.
Source : l'article « Camélas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Camélas
86,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 890 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 34,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (99 % de maisons) et irradiation généreuse (1 495 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
88,2 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (17 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Camélas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Camélas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 730 heures de soleil par an, Camélas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 256 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 852 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Camélas
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Camélas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Camélas (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Aspres (Canton de Les Aspres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thuir
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 256 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 730 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Camélas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Camélas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 852 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Camélas ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Camélas ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Camélas ?
88,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Camélas ?
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