Vivre à Lamalou-les-Bains (Hérault)
Lamalou-les-Bains, 2 454 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : René Ginieis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lamalou-les-Bains, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 454 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 247 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 84 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Lamalou-les-Bains
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lamalou-les-Bains : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,41 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 759 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 135 €/m² (94 ventes), appartement 2 115 €/m² (214 ventes), loyer appart 9,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,3 %, appartement +18,5 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
1 % de logements vacants, 51,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.7 % de passoires (F-G) sur 623 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,41 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 1 973 €/hab. · Investissement : 818 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 57 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 3 clinique privées, 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : SMR LA PETITE PAIX LAMALOU LES BAINS, à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : René Ginieis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc · Canton de Clermont-l'Hérault.
Participation électorale : 62,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
383 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lamalou-les-Bains · aire d’attraction de Bédarieux.
Altitude : 255 m en moyenne (175 à 600 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
6 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
83,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
170 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces · 25 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
91 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 63 commerce et services, 4 industrie, 7 construction.
81 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels (INSEE).
2 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Leutkirch im Allgäu (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations. Dernier événement : mars 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
11,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,7 jours de gel/an · 969 mm de pluie/an (79 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Lamalousien (source : wikidata).
Population depuis 1876
390 hab. (min) · 2 576 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +102,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 454 habitants, indice de jeunesse 0,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,7 % de familles avec enfants.
58,1 % de propriétaires, revenu médian 21 110 €/an, chômage 12,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,6 %) · 50,4 % de ménages d'une personne.
28,8 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
202 emplois pour 100 actifs résidents (1 460 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Lamalou-les-Bains » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lamalou-les-Bains
Le marché s'échange autour de 2 115 €/m² en médian pour les appartements à Lamalou-les-Bains, sur 308 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,7 faits pour 100 habitants situent Lamalou-les-Bains dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 51,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (51,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 50,41 %, pour une dette communale de 1 973 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lamalou-les-Bains
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lamalou-les-Bains.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Lamalou-les-Bains se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 255 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 84 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 247 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lamalou-les-Bains
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lamalou-les-Bains.
Annonces Immobilières à Lamalou-les-Bains
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lamalou-les-Bains
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lamalou-les-Bains (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc (Canton de Clermont-l'Hérault).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 255 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 51,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 84 % · 3 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Lamalou-les-Bains
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Lamalou-les-Bains.
Lamalou-les-Bains Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lamalou-les-Bains
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lamalou-les-Bains ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 247 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lamalou-les-Bains ?
84 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lamalou-les-Bains ?
Le taux de faits enregistrés est de 37 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lamalou-les-Bains ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lamalou-les-Bains ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Lamalou-les-Bains
- Vivre à Saint-Pargoire se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Maureilhan se loger y coûte 7 % de plus comparer
- Vivre à Cessenon-sur-Orb comparer
- Vivre à Cers se loger y coûte 22 % de plus comparer
- Vivre à Restinclières se loger y coûte 38 % de plus comparer